浙商银行高管谈存量房贷利率调整：预计影响利息收入1亿元 客户提前还款量将减少四成
摘要
【浙商银行高管谈存量房贷利率调整：预计影响利息收入1亿元】对于存量按揭贷款利率下调对银行息差和营收的影响，浙商银行计划财务部总经理彭志远在该行2024年第三季度业绩说明会上表示，该行已于10月25日完成符合条件的存量按揭贷款利率批量调整，预计本年利息收入会影响1亿元左右。
对于存量按揭贷款利率下调对银行息差和营收的影响，浙商银行计划财务部总经理彭志远在该行2024年第三季度业绩说明会上表示，该行已于10月25日完成符合条件的存量按揭贷款利率批量调整，预计本年利息收入会影响1亿元左右。
不过，从提前还款情况来看，彭志远表示若存量利率调整，将显著降低按揭客户的月供压力，降低客户提前还款意愿，预计提前还款量将会减少40%左右。
彭志远表示，近年来，各地政府针对区域房地产市场因城施策，建立市场自律机制，商业银行遵循当地政府指导价开展按揭贷款业务，即使政策落地初期按揭贷款利率稍有差异，后续也会很快被市场平均。对浙商银行来说，存量房贷利率下调后，将一定程度上降低本行按揭贷款业务利息收入，但同时利率下调使按揭客户的利息支出减少，一定程度上降低客户提前还贷意愿，缓和提前还贷和零售贷款不良压力。
今年前三季度，浙商银行的按揭贷款余额的客户17万户，按揭贷款余额1600多亿元，较年初新增245亿元，贷款增量和增速连续6个季度居股份行前列。
（文章来源：券中社）
