中国中信金融资产董家渡项目三开三罄 打造产融协同房地产纾困化险新样板
2024年10月30日 11:40
来源: 证券日报
东方财富APP

方便,快捷

手机查看财经快讯

专业,丰富

一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

提示:

微信扫一扫

分享到您的

朋友圈


K图 02799_0

  10月30日,记者从中国中信金融资产(以下简称“中信金融资产”)获悉,其实施的融创董家渡纾困项目(外滩壹号院二期)三批次于10月27日正式开盘,158套房源开盘即售罄,实现58.82亿元销售额。该项目自今年4月入市仅6个月,三开三罄,完成清盘,总成交金额215亿元,成功打造了产融协同房地产纾困化险的新样板。

  据介绍,2021年下半年,因流动性问题,董家渡项目开发被迫停滞,一度陷入多重困境。项目涉及6家银行的182亿贷款面临逾期风险,且银行因融创主体信用危机,无法对其提供后续拆迁贷款;4400余户居民和280家企业的拆迁款被拖欠,地方政府面临社会民生维稳压力;地产商面临严峻的企业生存发展危机。项目出险后,当地政府、银行和融创等多方反复努力,项目仍然无法盘活,相关各方陷入僵局。2022年末,在地方政府的支持下,中信金融资产充分发挥逆周期调节的服务优势,携手银团并协同联动中信集团兄弟单位,综合运用法律隔离、实质管控、封闭运行、重组盘活等专业手段,兼顾地方政府、居民、银行、受困房企等各方诉求,为项目量身定制、开出了多方共赢的解决方案,累计出资85亿元,以“股+债”方式成功实施董家渡纾困项目。该项目还成功探索形成“中信金融资产增量投入重组盘活+中信信托有效隔离+中信咨询、中信泰富地产、实业公司代管代建运营提升+存量金融机构风险化解+配合政府监管资金”的中信特色产融协同纾困地产模式。

  在中信金融资产全力推进下,项目于2023年一季度顺利实现复工,有效推动解决了4400户拆迁居民和280户拆迁企业欠付拆迁款的问题,支付工程款约15亿元,预计推动项目复工复产保交楼近900套。

(文章来源:证券日报)

文章来源:证券日报 责任编辑:43
原标题:中国中信金融资产董家渡项目三开三罄 打造产融协同房地产纾困化险新样板
郑重声明:东方财富发布此内容旨在传播更多信息,与本站立场无关,不构成投资建议。据此操作,风险自担。
举报
分享到微信朋友圈

打开微信,

点击底部的“发现”

使用“扫一扫”

即可将网页分享至朋友圈

扫描二维码关注

东方财富官网微信


扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-61278686 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:4000300059/952500