上证报中国证券网讯（记者马慜）上证报记者从中国中信金融资产获悉，10月27日，该公司实施的融创董家渡纾困项目（外滩壹号院二期）三批次正式开盘，158套房源开盘即售罄，实现58.82亿元销售额。该项目自今年4月入市仅6个月，即实现三开三罄，完成清盘，总成交金额215亿元，成为上海年内单盘销售额前二位，打造了产融协同房地产纾困化险的新样板。

　　据了解，2021年下半年，因流动性问题，董家渡项目开发被迫停滞，一度陷入多重困境。直至2022年末，在地方政府的支持下，中信金融资产充分发挥逆周期调节的服务优势，携手银团并协同联动中信集团兄弟单位，综合运用法律隔离、实质管控、封闭运行、重组盘活等专业手段，兼顾地方政府、居民、银行、受困房企等各方诉求，为项目量身定制、提出了多方共赢的解决方案，累计出资85亿元，以“股+债”方式成功实施董家渡纾困项目。

　　在中信金融资产全力推进下，该项目于2023年一季度顺利实现复工，有效推动解决了4400户拆迁居民和280户拆迁企业欠付拆迁款的问题，支付工程款约15亿元，预计推动项目复工复产保交楼近900套。董家渡系列项目后续建设正在有序推进，预计2026年外滩壹号院三期也将亮相入市。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）