打造城市更新的示范样板，上海内环最后一块沿滨江综合体项目要来了！10月18日，在陆家嘴太古源源邸“跨越时间的珍藏”媒体见面会上，陆家嘴集团与太古地产联合打造的陆家嘴太古源源邸项目揭开神秘面纱。

　　据介绍，陆家嘴太古源项目坐落于黄浦江东岸，具体位置在上海浦东新区滨江大道与苗圃路交叉口区域附近。整个项目分为东区和西区，将整体打造具有示范意义的立体城市空间，实现商业、办公、住宅等空间的组合渗透，营造和谐统一的社区氛围，形成集居住、工作、休闲于一体的活力滨江综合社区，创造出更为丰富和动态的环境。其中，西区以住宅为主，总占地面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米。陆家嘴太古源源邸规划了11栋可售住宅，包括378户。预计项目将于10月底全面开放，首期亮相为E-08地块的278平方米户型及388平方米户型。

　　记者发现，在陆家嘴太古源源邸项目接待中心旁边，即是民生码头八万吨筒仓。据悉，陆家嘴太古源名字中的“源”，凸显着项目所在土地对上海的独特意义以及与太古的历史渊源。

　　早在1908年，这里是由当时的太古洋行建造及运营的太古码头，是上海当时规模最大，设备最先进的码头，也是当时的远东首屈一指的新型码头，不仅是上海工业的起源地，更是上海工业繁荣发展的见证。在上世纪70年代，扩建成为华东地区粮油集散地，其规模之大拥有“亚洲最大粮仓”的美誉。项目地块内，立于江边的两座宏伟筒仓建筑，即是这片土地留存的历史印记。

　　陆家嘴集团表示，此次和太古地产的再续前缘，源于双方在区域开发领域共同坚持的高质量可持续发展理念，对城市基因与历史文化的尊重。双方将发挥各自优势，助力打造城市更新的示范样板。

　　在业内看来，这也是当下多方合作携手推动国企改革发展的范例。据悉，2022年12月，陆家嘴集团启动了上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司的重大资产重组，成为A股地产板块再融资重启以来上市房企并购重组第一单。在持续深化国资国企改革的道路上，陆家嘴集团不断激发发展内驱力，始终以闯将精神实现区域价值与集团竞争力同步提升。

　　作为陆家嘴集团最重要外部战略合作方，太古地产与陆家嘴优势互补、同频共振，合作开发的前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心、最耀眼的项目之一。此次再度强强合作，推出陆家嘴太古源源邸，未来还将有前滩耀龙等更多优质项目面世。

　　秉持“服务国家战略，引领城市生长，缔造美好生活”的企业使命，陆家嘴集团30多年间持续深耕浦东发展，融合城市综合开发与服务、文体商旅服务、特色金融服务三条航道，全力构建陆家嘴商务经济“大朋友圈”。太古地产作为国际知名的综合项目发展商、运营商，拥有雄厚的经济实力、先进的经营理念、成熟的经营团队，具备丰富的城市综合运营和区域更新改造经验和成功案例。

　　双方均表示，未来将继续双向奔赴、链接互促，在不断集聚优质资源、强化战略协同、深化合作创新的同时，继续为国资拥抱外商、推进国企改革提供成功范本。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）