重阳节刚过，银发经济的热度再次提升。银发经济的发展利好养老产业链，也将推动房地产市场发展模式的改变，一些房产中介机构也紧盯“风口”。

　　记者从贝壳了解到，贝壳公益已联合贝壳租房，以银发群体的居家安全守护为切入点，利用物联网、大数据、人工智能、5G通讯等先进技术，为居住生活具有较大风险的老年群体提供“硬件+软件+服务”的居家智慧守护方案。据悉，这一方案将24小时监测被守护群体的行为并响应需求，降低意外风险。

　　记者也走访深圳多个养老机构和长者服务站。在深圳罗湖区洪湖苑的水贝社区长者服务站，记者见到几位正在就餐的老人，他们表示，希望可以提高老人使用移动设备的便利度。贝壳公益调研则发现，不少社区的老年居民，把使用智能手机作为最迫切的需求。智能手机不仅能满足老人们的一些日常生活需要，也能带来极大的情感连接价值。

　　有业内人士表示，老人们提出的问题，或许正是“机会”所在。以社区养老服务为例，国企、民企、物业服务机构甚至房产中介门店都可以“打开门”，将一些助餐等服务推广到周边社区的老年人身边。银发经济涉及面广、产业链长、业态多元、潜力巨大，“银发一族”的租赁服务市场也值得关注。

　　艾媒咨询数据显示，2023年中国养老产业市场规模为12.0万亿元，同比增长16.50%。预计到2035年，我国银发经济规模将达到30万亿元左右，占同期GDP比重约为10%，我国银发经济处在加快发展阶段。

（文章来源：证券时报网）