“开展第一天就很火爆” “热门楼盘一天接待了30—40批客户” “线上活动吸引了3700多人参与”“展位两天共接访279批客户”……

　　10月11日—10月13日，2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会（以下简称“房交会”），在深圳会展中心（福田）举行，吸引了众多展商及观众参加。

　　中国证券报·中证金牛座记者了解到，本届物博会首次联袂举办2024深圳房地产交易博览会。来自物业上下游供应链的企业数量，创历年深圳物博会新高。预计博览会将吸引超过5万人次观众到场交流或采购。

　　2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会现场。 黄灵灵/摄

近100个楼盘参展

　　展馆内，面积近300平方米的深铁置业展位吸引了众多观众驻足。展位正中间，陈列着一个深圳城市轨道交通巨型沙盘，沙盘内错落有序的“光路”模拟着深圳现有及规划地铁线路，沿路矗立的则是深铁置业在深的多个楼盘项目。

　　“此次我们展出的项目有6个，主要是即将开盘或在售楼盘。”深铁置业现场销售告诉记者，9月29日，深圳出台楼市新政后，客户咨询及购房的热度明显提升，此次参展反响也较为热烈。

　　“开展第一天就已经比较火爆了，当天展会估计吸引了1万多人参展，我们展位刚好在楼梯口，观众都会路过这里，吸引了很多客户。”中海地产有关负责人告诉记者，展会期间公司在售房小程序开展小活动，两天就吸引了3700多人参与。

　　中海地产展位位于会展中心8号馆。 黄灵灵/摄

　　据介绍，中海地产此次展出了深圳在售7个项目。“以往参加展会，前来咨询的客户会比较关注刚需或旧改项目，但近两日大家最关注的是深湾玖序，这一点比较意外。”前述负责人说道。深湾玖序位于南山深圳湾超级总部片区，是市场较为关注的豪宅盘。

　　招商蛇口展位也吸引了不少客流。现场销售告诉记者，此次招商蛇口展示了9个在售或即将推售的楼盘。现场约有10位销售，平均每位销售可以接待5-6批客户。

　　“但具体情况因楼盘而异，如位于南山蛇口一个即将推售的楼盘一天就吸引了30—40批客户前来咨询。”招商蛇口现场销售人员说道。

　　从参展房企情况看，此次展会深铁、华润、招商、中海等实力房企云集，带来近100个优质楼盘，项目涵盖从刚需到改善、豪宅产品，满足不同购房群体的多样化需求。此外，中海地产、卓越地产、保利置业等参展房企还带来了优惠措施。

500个小区看房接送

　　记者注意到，此次展会不仅为房企提供了揽客“窗口”，也为促进成交搭建了“桥梁”。

　　“从停留时长和咨询意愿来看，前来咨询客户的诚意度很高，有客户在展会上了解完情况后，就预约到楼盘现场看房。”前述中海地产负责人说道，根据销售反馈数据，10月11日—10月12日展位共接访279批客户，添加微信客户97个。

　　据悉，主办方在全市范围约500个小区，组织大型看房团，安排车接车送，直达展会现场。此外，参展房企、中介、银行、公积金中心还现场提供咨询、选房到购房的全链条服务，同期推出专家论坛、好房推介等一系列活动，为购房者提供置业信息和专业指导。

　　值得注意的是，在新政放宽限购和展会配套服务共同作用下，展会还吸引了不少外地观众前来参与。

　　“印象很深刻的是，昨天有一个时段有很多香港客户过来咨询。”中海地产有关负责人介绍道，深圳北站有直达香港西九龙的高铁班次，且楼盘价格较为合适，其附近楼盘吸引了不少香港客户前来咨询。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）