广州日报讯 （全媒体记者李直建摄影报道）“来访客户激增，现场火爆。”东莞“930”楼市新政发布后，市内多个楼盘的营销中心在国庆长假期间迎来滚滚客流，销售人员忙得不可开交。无论是来访量还是成交情况，都出现大幅提升，有楼盘在长假期间单日成交37套。

　　与此同时，在多重利好的刺激下，部分开发商还调整了楼盘价格，有的涨幅达3.5%。

　　售楼员忙得没空吃午饭

　　国庆长假的前两天，光大天骄国际营销中心来访客户激增，现场火爆。据项目方透露，该楼盘最贵的两套房源（单套总价超3000万元）在一天之内便相继成交，选择购买253—350平方米产品的客户也明显增多，不少前期意向购买小户型的客户转购大户型。

　　位于东城的绿城桂语旗峰在国庆假期首日有130组客户来访，成交23套；第二天来访110组客户，成交15套，同比增长约1倍。南城德天凯旋府项目负责人透露，该楼盘国庆长假前两日的来访量同比增长63%。

　　作为东莞城市更新的“头雁工程”，华润置地·旗峰润府毗邻民盈·国贸中心、环球经贸中心等高端写字楼及大型商业中心，开盘后就备受关注。“国庆当天，我们接待了超百组客户，很多售楼员忙得午饭都没吃。”华润置地·旗峰润府项目相关负责人说。10月6日，该楼盘创下单日卖出37套的成绩。

　　长假第一天就看房的吴先生表示，这次政策调整真的很及时，首付压力减轻了不少，他想趁这个机会换一套比较大的房子。

　　房地产市场信心回升

　　事实上，在“930”楼市新政发布之前，受多个重磅利好消息影响，东莞房地产市场信心有所回升，并带动市场交投热度升温。

　　东莞市住建局官网发布信息显示，9月23日—29日，东莞一手住宅网签1817套，环比增加141%；二手住宅网签635套，环比增加85%。

　　随着“930”楼市新政的再度影响，开发商们也按捺不住了。记者了解到，10月1日起，不少楼盘的价格有了新变化。其中，保利湾区所有在售项目最少涨价1%；东城的绿城桂语旗峰上涨1000元/平方米，涨幅约3.5%；光大天骄国际项目也传出“国庆首开后项目将迎来折扣回收，价格普涨”的消息。

　　尽管部分楼盘的销售价格有一定的上涨，但并没有阻挡购房者的热情。“有实力的客户都在等市场信心的回归。市场一旦传来声音，这些人会最先出手。”有业内人士说。

　　业内人士：

　　预计第四季度成交量将逐步放量

　　中原地产研究院执行院长车德锐表示，目前市场多重利好信息密集发布，市场正处于上升期，东莞恰逢其时放开限售，不仅有利于部分业主换房，也有利于稳定市场预期。

　　车德锐预计，第四季度东莞楼市成交量将会明显放量。

（文章来源：广州日报）