10月1日—2日，黄埔区主要43个在建在售楼盘日均到访1126台，较去年国庆假期日均量增长43％；日均认购78.5套，较去年国庆假期日均量增长91％。其中，国庆首日表现更为亮眼，当天认购量较去年国庆日均认购量增长124％。

　　文/广州日报全媒体记者何瑞琪通讯员王嘉敏

　　在广州全面取消住房限购并叠加各种政策利好和购房优惠的多重刺激下，黄埔区楼市在国庆假期前两天便迎来大幅升温。记者从广州黄埔区多个楼盘获悉，消费者对楼市信心大增，看盘人数和成交量均大幅提升，楼市“金九银十”成色十足。

　　顾客信心回暖客流增长显著

　　市场回暖信号强烈，在政策鼓励下，市场信心恢复，不少人看房置业的计划终于落地。

　　在广州科韵路工作的周小姐半年前就和爱人结婚并落户广州，作为一位新广州人，计划在广州安家置业，也为孩子的未来提前做打算。但她一直比较担心购房后房价持续下跌，此前一直处于观望的状态。

　　“这半年我一直在关注楼市新闻以及一些政策变动，近期确实明显能感觉到红利越来越多，特别是前几天股市行情变好，我对市场的信心也回来了，现在正是看房的好时候。”周小姐表示，她最终选择了广州海丝城的一个楼盘，其兑现力度和“配套先行”的大盘建设理念都刚好戳中了她的购房痛点。

　　万科黄埔新城的置业顾问李婉盈表示，“广州楼市新政发布之后，国庆黄金周首日，我们的来访量就超过了200台，成交量也达到了45组，这比过往的节假日成交和来访量都翻了一倍多。”

　　“上午9点前已经有客户陆陆续续进来了，上午就有超过100台的来访量。很多同事连午饭都顾不上吃，都被大家买房的热情给震撼到了。”李婉盈说。

　　商家优惠多样客户迅速“下手”

　　这个黄金周，多家房企配合新政推出各式各样的优惠活动，降低购房者的置业门槛。

　　不少房企联动车企一起促销，针对同时具有购房和购车需求的购房者推出优惠。例如，中新广州知识城的知城·翰林湖畔与小鹏汽车开启了“房·车跨界联动”促销活动，凡是在今年10月内认购小鹏汽车，并认购了知城·翰林湖畔的购房者，即可享30000元购车补贴；保利招商华发中央公馆项目推出买房送蔚来汽车，加推新品房源，搭配低首付、低月供、保价等政策，吸引了大量客户来买房，无论是热度还是成交量显著上涨，客户成交周期明显缩短。

　　还有不少房企采用送“车位”或物业管理费的方式，降低客户的投资置业成本。也有楼盘推出了保价政策：“客户购买的同类房源在网签时销售折扣低于买方现有折扣，可无理由退换房，让客户购房无忧。”中建海丝城相关负责人介绍，项目除了推出精选的8套特惠房源外，国庆假期还有额外的98折优惠、换房补贴等政策。

　　除了成交优惠，许多房企还为来访客户准备了礼品。万科黄埔新城在国庆期间有一揽子的促销政策。长岭雅居的销售经理表示，国庆期间，项目推出的“国庆黄金五重礼”特惠活动，包括团购99折优惠、高定酒店下午茶等，吸引了大量客户到来。

（文章来源：广州日报）