厦门出台多项房地产利好政策：取消限售 优化贷款政策、套数认定
摘要
【厦门出台多项房地产利好政策：取消限售 优化贷款政策、套数认定】厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。全面取消住房限售，在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于今日发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。
新政策将于2024年10月1日正式实施
主要包含以下三点内容
1、全面取消住房限售
在我市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。
2、优化个人住房贷款政策
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。
3、优化住房套数认定
住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。
通过这些措施，厦门市旨在优化房地产市场管理，促进市场的平稳健康发展，更好地满足居民的住房需求。政策的实施将为市民提供更多便利，同时促进房地产市场的良性循环。
（文章来源：厦门日报）
