城市因水而兴，中心城区的滨水区域往往是最繁荣的地区。

　　正向“世界级”进发的白鹅潭商务区，位于粤港澳大湾区广佛极点核心区，珠江西航道、前航道、后航道交汇处，拥有三江六岸的绝佳水岸格局。如今，白鹅潭正全面聚焦11公里滨江岸线，推动总投资3700亿元、超100个重点项目落地建设，加快打造世界级地标商圈。

　　广州滨江上都一期展示出宜居滨江的风采。

　　在9月27日举行的2024白鹅潭商务区发展大会上，白鹅潭商务区首次以拼图发布的方式展示了白鹅潭滨江岸线沿线几个具有标志性意义的重点项目的建设进展。其中，延续百年船厂新故事的广州滨江上都一期正加速兑现，展示出宜居滨江的风采。

　　广州滨江上都在2024白鹅潭商务区发展大会上发布最新进展。

　　作为一个总计容建筑面积约125万m²，拥有长达约2公里江岸线，集商务、商业、生活、策展、休闲、文化旅游为一体的多元化滨江综合体，广州滨江上都是中信泰富地产深耕粤港澳大湾区的标杆之作，也是中信泰富地产携手中船集团,继上海陆家嘴滨江金融城后，又一座一线城市都会地标。

　　值得期待的是，项目以站在城市运营及开发者的视角，致力为广州探索滨水开发的新模式，将实现“TOD交通-工业遗址-大型商业-商务总部-高端居住-滨江公园-文化配套”等复合功能，打造世界级的滨江活力区和湾区新城市地标。

　　广州滨江上都由众多设计名家亲笔高起点进行规划。效果图

　　名家亲笔高起点规划多元功能空间打造国际生活范本

　　在发展大会上，广船项目营销总监孙亮亮表示，广州滨江上都占据了白鹅潭约2公里珠江岸线，为了不负这稀缺的珠江岸线资源，项目引入了大咖云集的“设计天团”组合，由众多设计名家亲笔高起点进行规划。

　　连续18年位列全球前十的英国 Aedas建筑设计事务所，担纲广州滨江上都的城市规划设计。TOD超链连城、未来复合城市等前沿设计概念，自然与城市交融的布局，总部经济为导向、结合数字经济的产业导入，垂直社区、沉浸街区、智慧园区三区融合将刷新大家对珠江的全新想象。而颇受市民关注的约18万平方米的广船滨江公园景观规划,则是特邀国际知名景观设计单位——SWA景观设计事务所担纲。在这个空间中，有更多的可能，与珠江发生互动。规划中的商业中心、图书馆、博物馆、演艺中心、艺术广场、水幕电影广场等，散落在公园之中。24小时全天候漫行体系，将不同空间进行空中串联。

　　项目约20万m²国际活力水岸公园商业将在不远的将来逐步兑现。效果图

　　值得关注的是，世界级建筑大师、当代建筑巨擘——隈研吾，担纲广州滨江上都百年老船台活化焕新——“船台创享中心”地标建筑设计。隈研吾曾在上海陆家嘴滨江金融城主笔船厂1862的建筑设计，成就黄浦江畔的知名文化地标。现在隈研吾首次为珠江执笔，赋船台新生。

　　项目约20万m²国际活力水岸公园商业将在不远的将来逐步兑现。不仅规划有生态购物中心，计划引入多个品牌的华南首店，而且规划了公园策展商业，将成为广州“首秀”大舞台，公园滨水商街则将意向定位为广府“首游”目的地。项目的商业业态将与太古、万象等项目，共同创造白鹅潭高端商业集群的世界橱窗。此外，在产业导入方面，项目约45万m²国际数字港多元商务业态，将集国际奢华精品酒店、大型央企南方总部和世界500强区域总部，打造总部经济聚集区、数字经济新一轮浪潮的承载地。近期项目为白鹅潭板块引入全国首座雅诗阁优选，打造高端服务公寓产品范本，项目四期还意向引入JW万豪酒店，让百万方滨江大城生活方式更加丰富。

　　项目目前主力在售的为一线瞰江华宅。

　　从项目营造的人居空间来看，目前一期“璇湾”部分地块已交付入住，建面约110-255m²的滨江现楼正在热销中。据悉，项目目前主力在售的为约134-253m²的一线瞰江华宅，包含入门级江景奢宅，建面约134-160m²四至五房的瞰江产品；约255m²一线望江大平层，不仅头排瞰江，还拥有超16米的奢阔江景面。

　　项目配建的广外荔湾小学已开学。

　　值得一提的是一期璇湾生活气息已非常成熟，项目配建的广外荔湾小学已开学，荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）也计划在年底招生，广州地铁11号线鹤洞东站（建设中）就在家门口，年内即将通车；一期商业多个商家进驻，YCHL健身会所已试运营，喜茶、大头力茶餐厅等将陆续进驻开业，浓厚的生活气息已在这座滨江大城绽放。在当前的市场环境下，还能实现现楼置业，以更少的时间成本尽快享受高品质江岸大城生活，可谓难得。

（文章来源：广州日报新花城）