研报点睛：午后反弹！关注三条主线
9月18日，沪指涨0.49%，深证成指涨0.11%，创业板指跌0.11%。盘面上，房地产开发行业板块涨1.51%，房地产服务行业板块涨2.77%；个股方面，张江高科、中交地产等涨停，沙河股份、金地集团等均有不同程度上涨。
中银证券表示，从高频数据看，当前楼市成交仍在筑底，“金九银十”关键节点到来，政策或有望适时出台以提振市场信心，建议关注增量政策变化。一方面，近期美国降息预期若兑现，国内可能也会有一波降息行情，目前国内降息降准预期明确；另一方面，需求端若真要刺激居民购房，政府需作出部分让利，在购房税费减免方面需进一步突破，切实降低购房成本。整体而言，从 9 月到年底是政策发力收窄房地产销售降幅的关键时期，随着政策持续加码和基本面季节性修复均有可能带动地产板块估值修复。
现阶段中银证券建议关注三条主线：1）无流动性风险且拿地销售基本面仍然较好的房企：招商蛇口、华润置地、保利发展、绿城中国、滨江集团、越秀地产、建发国际集团。2）政策宽松后预期能够有显著改善的底部弹性标的：金地集团、龙湖集团。3）二手房成交量提升带动的房地产经纪公司：我爱我家、贝壳。
（文章来源：东方财富研究中心）
