超100亿元!万科公告
9月4日晚间,万科A公告称,将获得114.8亿元人民币贷款,由多家控股子公司担保。
其中,公司向平安银行申请贷款,贷款本金合计人民币35亿元并已提款,目前贷款余额是29.46亿元,期限3年。公司之控股子公司分别为相关贷款提供质押、抵押及保证担保。此外,部分控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。天津万韵、沈阳万西之辉、沈阳万西、广西万科、新疆新驰已与平安银行就相关贷款事项分别签订质押、抵押及保证担保合同,为公司融资提供担保。
同时,公司向交通银行为牵头行的银团申请银团贷款并已完成提款,贷款本金79.8亿元,目前贷款余额16亿元,期限5年。公司之控股子公司深圳市万科红树湾房地产开发有限公司(以下简称“万科红树湾”)以持有的深圳市万科南苑房地产开发有限公司100%股权提供相应的质押担保。万科红树湾已与交通银行就前述融资事项签订质押合同,为公司相关贷款提供质押担保。
公告显示,截至2024年7月31日,万科担保余额804.67亿元,占万科2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为32.09%。其中,公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额803.58亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额1.09亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
本次担保发生后,万科对外担保总额将为1012.28亿元,占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为40.36%。
今年以来,万科积极推进银团贷款事项。5月份,万科获得招商银行牵头的200亿元银团贷款,这也是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款。截至7月末,万科新增融资和再融资完成总量超过670亿元。
来源读创财经
(文章来源:深圳商报)