新华财经上海8月30日电（记者杨溢仁）中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金重庆两江REIT”）于8月30日正式获得中国证监会准予注册的批复，该基金已于日前获得上海证券交易所无异议函。

　　据记者了解，中金重庆两江REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于重庆市两江新区的双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目及拓D一期D2项目，合计建筑面积约24.37万平方米。基础设施资产位于两江新区两江数字经济产业园照母山研创核心区内，该区域聚焦数字经济产业，基础设施配套完善、创新创业活跃、产业集群密集，是重庆两江新区经济增长的引擎。

　　中金重庆两江REIT的原始权益人为重庆两江新区产业发展集团有限公司（简称“两江产业集团”），作为两江新区辖内重要的国有资本投资运营主体，两江产业集团定位为整合两江新区产业资源，通过产业园区开发运营、产业投资助推两江新区产业发展。

　　截至2024年6月末，两江产业集团持有并运营管理约763.65万平方米优质物业资产，其中成熟产业园区资产约483.23万平方米，是区域内产业园区的主要供给和管理者，扩募资产储备丰富。基金运作期内，两江产业集团及其专注于园区运营与产业培育的全资子公司重庆两江新区产业运营有限公司（简称“两江产运公司”）将共同担任运营管理机构，与基金管理人携手为基础设施项目的持续稳定运营保驾护航。

　　业内人士指出，产业园区作为产业聚集的重要空间载体，是区域经济发展和产业调整升级的重要助推器。两江新区是内陆第一个国家级开发开放新区、重庆市经济发展的重要引擎，以不到全市1.5%的面积，贡献了约全市15%的经济总量。中金重庆两江REIT将通过区域存量资产盘活与新增投资的良性循环，为成渝地区双城经济圈注入新的发展动能，对更好引领西部大开发和长江经济带高质量发展具有积极意义。

　　公开数据显示，截至2024年8月30日，上海证券交易所已上市30只公募REITs，合计募集规模（含首次发售及扩募发售）约950亿元，涵盖产业园区、仓储物流、收费公路、保障性租赁住房、消费基础设施、能源基础设施等多行业类别，规模效应持续显现。

（文章来源：新华财经）