中证智能财讯大龙地产（600159）8月31日披露2024年半年度报告。2024年上半年，公司实现营业收入3.45亿元，同比增长27.38%；归母净利润亏损1182.86万元，上年同期盈利524.57万元；扣非净利润亏损1225.78万元，上年同期亏损67.24万元；经营活动产生的现金流量净额为-9520.2万元，上年同期为-3.93亿元；报告期内，大龙地产基本每股收益为-0.0143元，加权平均净资产收益率为-0.62%。

　　公告称，公司营业收入变化主要由于本报告期内建筑施工收入比去年同期增加。

　　以8月30日收盘价计算，大龙地产目前市盈率（TTM）约为-4.94倍，市净率（LF）约为0.9倍，市销率（TTM）约为2.19倍。

　　公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

　　根据半年报，公司第二季度实现营业总收入2.5亿元，同比增长51.47%，环比增长164.46%；归母净利润-169.33万元，同比增长48.66%，环比增长83.29%；扣非净利润-180.91万元，同比下降10.11%，环比增长82.69%。

　　半年报显示，报告期内，公司从事的主要业务为房地产业务和建筑施工业务。

　　分产品来看，2024年上半年公司主营业务中，建筑工程施工收入2.81亿元，占营业收入的81.46%；房地产开发收入0.56亿元，占营业收入的16.30%；租金收入收入0.08亿元，同比下降25.20%，占营业收入的2.24%。

　　2024年上半年，公司毛利率为10.76%，同比下降6.32个百分点；净利率为-3.42%，较上年同期下降5.94个百分点。从单季度指标来看，2024年第二季度公司毛利率为11.61%，同比下降6.65个百分点，环比上升3.10个百分点；净利率为-0.75%，较上年同期上升1.81个百分点，较上一季度上升9.74个百分点。

　　分产品看，建筑工程施工、房地产开发、租金收入2024年上半年毛利率分别为4.93%、40.27%、7.82%。

　　数据显示，2024年上半年公司加权平均净资产收益率为-0.62%，较上年同期下降0.85个百分点；公司2024年上半年投入资本回报率为-0.35%，较上年同期下降0.57个百分点。

　　2024年上半年，公司经营活动现金流净额为-9520.20万元，同比增加2.98亿元；筹资活动现金流净额-168.10万元，同比减少5168.10万元；投资活动现金流净额-22.88万元，上年同期为1967.24万元。

　　进一步统计发现，2024年上半年公司自由现金流为-1.75亿元，上年同期为-3.40亿元。

　　2024年上半年，公司营业收入现金比为74.09%。

　　营运能力方面，2024年上半年，公司总资产周转率为0.10次，上年同期为0.07次（2023年上半年行业平均值为0.07次，公司位居同行业46/79）；固定资产周转率为5.88次，上年同期为4.28次（2023年上半年行业平均值为8.45次，公司位居同行业44/79）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为0.82次、0.16次。

　　2024年上半年，公司期间费用为2958.00万元，较上年同期增加300.73万元；但期间费用率为8.58%，较上年同期下降1.24个百分点。其中，销售费用同比增长0.13%，管理费用同比下降2.85%，财务费用由去年同期的-399.28万元变为-27.34万元。

　　资料显示，销售费用的变动主要因为不适用；管理费用的变动主要因为不适用；财务费用的变动主要因为本报告期内银行存款利息收入同比减少，同时利息支出同比增加。

　　资产重大变化方面，截至2024年上半年末，公司应收账款较上年末增加42.59%，占公司总资产比重上升4.44个百分点；货币资金较上年末减少27.44%，占公司总资产比重下降4.16个百分点；存货较上年末增加0.46%，占公司总资产比重上升1.06个百分点；其他非流动资产较上年末减少37.48%，占公司总资产比重下降0.82个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年上半年末，公司合同负债较上年末减少46.76%，占公司总资产比重下降1.81个百分点；应付账款较上年末增加6.34%，占公司总资产比重上升1.23个百分点；应付职工薪酬较上年末减少94.67%，占公司总资产比重下降0.16个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少0.72%，占公司总资产比重上升0.16个百分点。

　　从存货变动来看，截至2024年上半年末，公司存货账面价值为19.02亿元，占净资产的99.34%，较上年末增加869.7万元。其中，存货跌价准备为4.47亿元，计提比例为19.03%。

　　在偿债能力方面，公司2024年上半年末资产负债率为41.77%，相比上年末下降0.51个百分点；有息资产负债率为0.00%，相比上年末基本持平。

　　2024年上半年，公司流动比率为2.03，速动比率为0.70。

　　半年报显示，2024年上半年末公司十大流通股东中，新进股东为任艳杰、许冬娥、许造林，取代了一季度末的曾建东、李海凤、黄晓伶。在具体持股比例上，王淑霞、吴伟、冉宇喆持股有所上升。

　　筹码集中度方面，截至2024年上半年末，公司股东总户数为4.66万户，较一季度末下降了8568户，降幅15.52%；户均持股市值由一季度末的4.57万元下降至3.95万元，降幅为13.57%。

　　指标注解：

　　市盈率

　　=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率

　　=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率

　　=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

　　市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

（文章来源：中国证券报·中证网）