杭州首座万达广场将出售 作价14.8亿元
近日，有消息称，杭州市拱墅万达广场将作价14.8亿元出售，面积14.6万平方米，年租金1.09亿元。有房产中介称，整体商业综合体出售回报率在8个点以上，价格还可以再谈。
据悉，杭州拱墅万达广场的商业建筑面积14.6万平方米，商场地下2层，地上5层，涵盖餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐等业态。
近年来，国内多个万达广场接连被出售。7月以来，宜春万达广场、东莞厚街万达广场等商业体项目的主体公司发生股东变更，股东大连万达商管集团（以下简称“万达商管”）退出。据不完全统计，2023年以来，万达商管对外转让了超26家公司的控制权，包括位于北京、广州、上海等地的万达广场。
万达商管2024年一季度财报显示，公司目前货币资金为124.81亿元，短期借款为27.84亿元，长期借款达943.57亿元。截至一季度末，万达商管存续债券共9只，债券存量规模53.92亿元，其中有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿美元债券将在一年内到期。（谭镕）
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
