“城市协调机制是以城市为主体，以项目为中心，在各方的努力下，精准支持了房地产项目融资，取得阶段性成效。”8月21日，国家金融监督管理总局统计与风险监测司司长廖媛媛在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，目前，商业银行已审批“白名单”项目5392个，审批通过的融资金额近1.4万亿元。

　　“在城市协调机制推动下，符合规定的‘白名单’项目及时获得了资金支持，为促进项目建成交付、保障购房人合法权益、稳定房地产市场发挥了积极作用。”廖媛媛称，“当前，为了做好保交房工作，各城市协调机制正在全面了解所在地在建已售未交付房地产项目信息。对于需要通过‘白名单’获得融资支持但尚未满足‘白名单’条件标准的项目，城市协调机制督促银行要提出有针对性的意见建议，房地产企业要采取措施尽快修复问题项目，城市政府要加强协调，推动符合‘白名单’条件标准的项目应纳尽纳。”

　　据廖媛媛介绍，今年以来，国家金融监督管理总局持续指导金融机构多渠道提供房地产融资服务，用足用好包括城市协调机制在内的各项政策措施，银行机构对房地产行业的融资保持了稳中有增的态势。截至目前，房地产开发贷款余额较年初增长4000多亿元，经营性物业贷款余额同比增长19%，并购贷款余额同比增长21%。今年1月份至7月份，商业银行新发放个人住房贷款3.1万亿元，有效支持了居民刚性和改善性住房需求。

　　廖媛媛表示：“下一步，国家金融监督管理总局将联合相关部门继续推动压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，更好发挥城市协调机制作用，指导金融机构持续做好房地产金融服务，支持房地产市场平稳健康发展。”

　　当前，随着我国从高速发展阶段转向高质量发展阶段，科创型企业在整个创新驱动发展战略中无疑发挥着非常重要的作用。

　　在国家金融监督管理总局法规司司长王胜邦看来，进一步加大科技金融的创新，提升金融服务科技创新的能力，建立同科技创新相适应的科技金融体制，是国家金融监督管理总局当前和今后一段时期面临的重要任务。

　　“科创型企业从一个专利、一个技术，到最后量产，中间肯定要经过很长的过程，所以短期的绩效评价，很难衡量它的股权投资和贷款的业绩表现，国家金融监督管理总局鼓励银行探索较长周期的绩效考核方案，适当提高不良贷款容忍度，建立尽职免责机制。”王胜邦称，国家金融监督管理总局将进一步推动科技金融的政策走深走实，在科技创新活跃地区设立知识产权金融生态综合试验区，为企业提供多元化金融支持，研究以金融资产投资公司为平台，扩大股权投资试点范围。研究提高保险资金投资创业投资基金比例。支持保险公司投资，鼓励更多的保险资金作为长期资本、耐心资本，投入到科技领域里，也支持理财公司等金融机构依法依规参与科技金融服务。

　　据国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍，自今年5月份国家金融监督管理总局发布《做好金融“五篇大文章”的指导意见》以来，仅从科技金融领域来看，截至2024年6月末，全国高新技术企业贷款余额15.3万亿元，其中信用贷款和中长期贷款占比均超过四成，贷款余额同比增长19.5%。

　　肖远企表示：“下一步，在科技金融方面，国家金融监督管理总局将督促金融机构要认真落实科技型企业全生命周期金融服务工作要求，引导和培育更多长期资本、耐心资本投早、投小、投长期、投硬科技。”

（文章来源：证券日报）