8月20日，广州富力地产股份有限公司（02777.HK“）发布公告《内幕消息|对本公司附属公司的清盘呈请》（以下简称”公告）。

　　公告称，8月19日，富力地产(香港)有限公司（以下简称“富力香港”，富力地产全资附属公司及融资协议下的担保人之一）收到由呈请人在高等法院就富力香港未偿还呈请人按比例享有的该贷款本金金额以及应付利息所提交之清盘呈请，呈请将于2024年10月30日在香港高等法院审理。

　　而在不久前，兆晞有限公司（富力地产全资附属公司）作为借款人与富力地产签订的融资协议，共有总金额（包括本金及应付利息）约6.1366亿美元的贷款尚未偿还，于7月初收到呈请人在香港高等法院提交的按比例享有的该贷款本金金额以及应付利息的清盘呈请，呈请将于2024年9月25日在香港高等法院审理。

　　富力地产董事会认为，这两次呈请均不代表兆晞、富力香港或本公司其他持份者的利益。呈请人仅为该贷款之其中一名贷款人，只持有该贷款尚未偿还本金额18%。

　　财联社根据企业预警通数据梳理，截至2023年末、2022年末、2021年末富力地产资产负债率分别为87.30%、82.88%、80.16%，呈逐年上升态势。2023年、2022年、2021年富力地产净利润分别为-197.32亿元、-155.68亿元、-159.89亿元。可以看到，近年来富力地产资产负债率持续攀升，业绩也处于亏损状态。

　　富力地产的最近一次信用评级是在2023年6月，联合资信对富力地产主体信用评级为AA+/负面，评级展望稳定。2024年6月28日，联合资信发布公告，终止对富力地产主体及相关债项的评级工作。

　　截至8月20日，富力地产债券存量规模131.85亿元，存续债券8只，其中私募债19.65亿元，占比14.90%。存续中资美元债共3只，存续余额 42.686亿美元，其中34.930 亿美元已违约。从5月开始，“H16富力4”等6只存续债券处于停牌。此外，富力地产共有6只债券展期，债券余额 244.05 亿元，其中有3只展期截至日期为2024年9月16日，1只为2025年3月16日，2只为2025年9月16日。

　　据富力地产未经审核经营数据，今年1至7月，富力地产总销售收入约人民币63.8亿元，同比减少52.88%，销售面积达约463600平方米。

　　据此前财联社报道，富力地产表示，清盘呈请不会对集团的业务运营产生实质性影响，该呈请并不代表兆晞有限公司及本公司其他持份者的利益。

　　8月20日，富力地产收盘价0.76港元，下跌1.3%。

（文章来源：财联社）