羊城晚报讯记者徐振天、实习记者徐梨梨报道:记者8月12日从广州市规划和自然资源局番禺区分局公示的《广州市番禺区2024年度土地征收成片开发方案(第一批)(公示草案)》(以下简称“公示草案”)中获悉,番禺区拟在域内征收263公顷土地进行成片开发,其中划定16个成片开发片区,安排建设18个项目。
拟进行成片开发的区域共划定16个成片开发范围,片区总面积为263公顷,分别为大石街道河村村片区、大石街道会江村片区、化龙镇潭山村片区、洛浦街道东乡村片区一、洛浦街道东乡村片区二、南村镇梅山村片区、石碁镇海傍村低涌村片区、石碁镇海傍村片区、钟村街道诜敦村片区一、钟村街道诜敦村片区二、钟村街道诜敦村片区三、钟村街道诜敦村片区四、钟村街道诜敦村片区五、钟村街道诜敦村片区六、钟村街道诜敦村片区七、钟村街道诜敦村片区八。
按照公示草案,上述地块拟按照用地集约、创新引领、产业升维、品质再造等城市功能提升要求,安排建设18个项目,涵盖先进制造业、现代服务业、高品质居住及公共服务配套等类型,项目总面积251公顷,计划于2025-2027年实施。
相关部门的效益评估结论指出,本次土地征收成片开发有助于优化大石街道、钟村街道、洛浦街道、南村镇、石碁镇、化龙镇的建设用地空间格局,提高成片开发范围的土地开发利用率和片区综合容积率,提升土地节约集约利用水平,落实番禺区重大产业发展项目,建成高质量产业载体,引入新兴产业与企业,加速城市建设与配套服务设施落地,提升城市形象界面。
公示草案要求,本次土地征收成片开发片区内基础设施、公共服务设施和其他公益性用地面积为105公顷,占总用地比例的40%,用来推进片区道路交通基础设施、教育、文化、医疗卫生、公园绿地等基础设施、公共服务设施和其他公益性项目建设,提升周边生产生活水平。
(文章来源:羊城晚报)