记者从浦东新区新场镇获悉,新场镇新场村、蒋桥村等地块“城中村”改造项目合作单位遴选结果“出炉”,浦开集团浦东土地控股公司成为中标单位。不久的将来,古镇新场最大规模“城中村”改造即将展开。与此同时,浦开集团还深度参与新场镇乡村振兴工作,双方合作打造的“开新缘康养民宿”已定于8月底迎接游客。
新场古镇被称为浦东原住民的真实生活画卷。但随着时间的推移,一些老旧宅基地房屋破旧、密度过高,被已建成区包围,与周边形态形成明显反差。零星分布的不成套居住房屋,房屋结构耐久性差、不具备独立厨卫,居民对改善居住条件的呼声强烈。立足回应民生诉求,新场镇将新场村、蒋桥村等地块“城中村”改造项目4个点位(包括不成套房屋及“小梁薄板”房)纳入改造范围,优先解决民生改善迫切需求。项目总面积39.31公顷,共涉及征收居(农)759产、非居13产。
本次改造范围部分位于新场古镇遗产区和缓冲区,新场镇在“城中村”改造中,将结合历史风貌保护,统筹新老片区的风貌延续,助力新场申遗发展。通过“城中村”改造与历史风貌保护相结合、与老旧房屋改造相结合、与乡村旅游振兴相结合,尽快改善市民居住条件;同时,结合“15分钟社区生活圈”的打造,进一步完善市政道路建设、河道整治优化、教育及体育场所等配套设施,全方位提升项目及周边城市品质。
目前,项目正按“2年前期+3年建设”的计划推进,在完成征收后,计划2025年实现“城中村”项目中首个地块开工建设,到2029年完成全部地块的开发。此次改造拟采取人走房留的改造方式,后续按风貌保护相关规定进行修缮利用。
记者了解到,浦开集团在新场镇王桥村参与推出的“开新缘康养民宿”,已计划月底迎客。项目不仅提供了11间风格各异的客房,还配备了花园、露台、游泳池等丰富的休闲设施。民宿更引入了茶道、中医养生、手工艺制作和传统艺术等研学课程,让游客在享受乡村宁静的同时,也能体验到深厚的文化底蕴。
浦开集团新场古镇公司表示,公司将“开新缘康养民宿”视为品牌助力乡村振兴的关键项目,希望通过这一项目,不仅带动当地就业和经济发展,更期待通过其示范和品牌效应,实现“小民宿撬动大经济”的目标。
该民宿作为王桥村的首个民宿项目,预计将发挥强大的聚集效应,吸引更多相关产业入驻,为当地带来新的活力。同时,项目将与周边的旅游景点和设施进行深度联动,探索构建“10公里景点生态圈”,通过资源共享和合作,实现互利共赢。
(文章来源:上观新闻)