“整治前园区的年产值还不到8000万元,整治后年产值将突破10亿元!”东华智造园区项目负责人近日在接受记者采访时表示。
去年7月,为更好满足优质企业的生产需求,东华智造园区正式开始整治工作,进行全面升级改造。
24年老旧园区“大变身”
东华智造园原名为东华第三工业区,位于宝安区宝安大道旁。园区物业始建于2000年,占地面积约1.4万平方米,总建筑面积约3.8万平方米。
“因园区建设时间较早,园区建筑陈旧破损,消防设施、给排水系统、主体窗户、天顶漏水与电梯设备都老旧了,这次整治我们对这些‘老家伙’都全部进行翻新改造。”园区项目负责人告诉记者。
为了推动园区产业升级转型,园区采用委托专业运营+整治模式,在租金不涨的前提下,整体委托给运营公司,通过小散工程路径开展,对4栋建筑外立面进行翻新,合理规划了园区内道路及停车系统,全面升级消防设施设备,对人才宿舍全新装修并增配家具家电,并增加完善5处辅助性公用配套设施。
“翻新后的园区简直大变身!以前这里的宿舍环境都很破旧,现在翻新后我们住得舒服了,工作也更加有动力。”东华智造园区一名员工如此告诉记者。
从“低效地”向“高产地”蝶变
据介绍,整治前园区内的60余家企业多为小微企业,散乱污危居多,产业发展水平较低,无法产生规模效应,园区年产值不足8000万元。
为了提高园区产值收入,促进产业转型升级,一方面,运营方翻新了园区“面子”,另一方面,通过构建园区、招商引资部门、产业部门、辖区街道多方紧密协同机制,共同为园区引入优质企业。
据介绍,园区在招引企业方面的定位更加明晰,重点引进规上、高新和专精特新企业。目前共引进“专精特新”企业4家,分别为深圳市比特安科技有限公司、深圳市正生技术有限公司、深圳鹏城新能科技有限公司、深圳市科尔诺电子科技有限公司;“国高、规上”企业7家及“优质科技”企业1家。
据悉,东华智造园区整治后,年产值从不足8000万元将突破至10亿元以上。
(文章来源:深圳商报)