广州配售型保障房要来了！面积90平方米以下 不得转为商品房
8月6日，广州市住房和城乡建设局网站发布关于公开征求《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》公众意见的公告，征求意见时间为2024年8月6日至2024年8月15日（共10日）。
根据该办法，申请人需满足以下条件：具有广州市户籍、在广州市无房、申购前3年内无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策、累计缴纳社保满3年，单身申请人须年满30周岁。对于本科以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人，可不受户籍和年龄限制，同时缩短社保年限。
面积标准方面，新建配售型保障性住房项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下，存量转化房源面积可适当放宽。面向高层次人才等特定群体供应的配售型保障性住房，单套建筑面积参照有关规定执行。配售型保障性住房户型以实用紧凑型的两居室、三居室成套住房为主。户型面积比例依具体项目区位、价格、需求设定。
该办法还规定，配售型保障性住房实施封闭管理，禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。购买配售型保障性住房后另行拥有自有产权住房的，必须退出配售型保障性住房。退出方式包括回购或内部流转。
（文章来源：中国证券报·中证金牛座）
