7月31日，贝壳旗下贝好家拿地的消息刷屏地产圈。

　　7月30日，西安进行土地出让，未央区挂牌的两宗商住地被贝壳收入囊中，这也是贝壳首次在土拍市场上成功拿地。这两宗地折合地价720万元/亩、1032.19万元/亩，楼面地价7200元/平米、5530元/平米。两宗地拿地代价为1.338亿元。

　　对此，贝壳方面回应中国证券报·中证金牛座记者称，贝好家的定位不是传统房地产开发，而是数据驱动型住宅开发服务平台，主要为业主方、开发商等合作伙伴提供“1+2”模式的综合解决方案。其中，“1”代表的产品解决方案是核心，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，利用AI算法深度洞察和挖掘出客户需求，形成包含产品定位、产品初步设计、产化深度设计等的全套产品解决方案；“2”分别指灵活多样的资金服务、线上线下一体化的高效营销服务。

　　目前，贝好家处于前期探索阶段，重点关注中国主要一二线城市的合作机会。西安“纬二十七街”项目，是贝好家在“1+2”模式下的一个多方合作项目，根据合作方需求，贝好家提供了基于大数据支撑的 C2M 产品定位方案，以及资金、营销服务，并非自主开发项目。该项目的具体开发建设、管理运营等以合作方相关信息为准。

　　此次拿地之前，贝壳已经参与了多轮土拍。今年3月份，贝好家现身北京土拍；6月25日，贝好家参与了广州土拍。两次都未能拿地成功。

　　彼时，贝壳方面回应称，贝好家正在业务探索期，关注主流一二线城市的合适项目机会、合作机会。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）