新京报讯 （记者徐倩）7月30日，恒隆地产发布2024年年度中期业绩公告。公告显示，今年上半年，恒隆地产收入增长17%至61.14亿港元，其中确认物业销售收入12.28亿港元。期内，香港及内地受零售及办公楼市场疲弱影响，恒隆地产整体租赁收入下跌7%至48.86亿港元。

　　而在利润表现方面，恒隆地产呈现下滑的态势。公告显示，其上半年录得净利润约为10.61亿港元，同比下跌约55.72%；股东应占纯利润为17.35亿港元，同比下跌22%。另外，恒隆地产此前宣布将于2024年9月25日派发2024年前6个月的中期股息每股0.12港元，较去年同期减少33.33%。

　　在业绩会现场，恒隆地产董事长陈文博表示：“派中期股息较去年减少33%，主要原因是宏观环境充满挑战，上半年情况较预期差，因此公司需要更加审慎理财，保留更多现金，降低负债以及利息支出，不过派息还是高于同业。董事会不希望派息越减越多，将继续采取审慎措施。”

　　今年上半年，在物业销售上，恒隆地产位于香港的皓日（The Aperture）、武汉恒隆府和位于香港蓝塘道的一间大宅于报告期内合共进账12.28亿港元的销售收入，而去年同期公司则未有物业销售入账。

　　恒隆地产在财报中表示，上半年录得股东应占纯利同比下跌，主要原因是租赁业务利润下降、财务费用上升。另外，受到物业重估亏损的影响，股东应占净利亦有一定程度的下跌。

　　在物业租赁收入方面，受内地奢侈品消费疲弱、香港零售及办公楼市况放缓和人民币兑港币贬值三大因素影响，恒隆地产期内物业租赁收入下跌7%至48.86亿港元。其中，内地租赁收入下滑6%，香港租赁收入下滑了8%。

　　对于业务发展布局，恒隆地产首席财务总监赵家驹在业绩会上表示，集团整体策略没有改变，会做好租务方面的调整，而内地则会继续专注做高端零售及优质写字楼。恒隆地产目前的债务水平健康，集团希望债务水平最高峰时不要超过35%的水平，通过各种措施，数年后可将债务水平降至30%或以下。

　　7月30日，恒隆地产股价报5.64港元，跌幅为11.74%，股价创下2007年以来新低；7月31日上午，其股价小幅回升，截至发稿，每股报5.7港元，上涨1.06%。

（文章来源：新京报）