首套房贷利率创新低 存量房贷利率调降或下半年提上日程
“我们已经收到项目的通知，我们首套房利率可以按照3.1%的利率。” 昨日，一位刚刚入手“婚房”的置业者告诉记者。随着7月22日5年期以上LPR报价于7月22日下调10个基点至3.85%，房贷利率也随之调整。据悉，当前广州地区主要商业银行的首套房贷利率（对增量客户）同步下调10个基点，为3.1%（LPR-75BP）；二套房贷利率（对增量客户）同步下调10个基点，为3.7%（LPR-15BP）。
中指院数据显示，当前房贷利率已达历史最低水平。目前尚未取消首套、二套房贷利率下限的城市仅有北京、上海、深圳等个别城市，以北京为例，此次调降后，北京首套、二套房贷利率分别调整为3.4%（LPR-45BP）、3.6%（五环外，LPR-25BP）/3.8%（五环内，LPR-5BP），其中，首套房贷利率已低于此前历史最低水平（3.43%）。此外，上海与深圳的首套房贷利率也同样降至3.4%。
同时，存量房贷利率的调降持续受到关注。对此，易居研究院研究总监严跃进分析指出，若新增与存量房贷利差较大，或使得下半年降低存量房贷利率的工作会提上议程。
（文章来源：广州日报新花城）
