7月22日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，各下降10个基点。

　　同日，央行还发布公告称，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%，为2023年8月以来首次调整，同时将7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。

　　央行连发重磅公告，会对老百姓的“钱袋子”带来哪些直接影响？

　　杭州多家银行已同步下调房贷利率

　　今天（7月23日），潮新闻记者采访了杭州多家银行，发现已经有银行火速下调了房贷利率。

　　“5月31日调整后，杭州的房贷利率首套3.25%、二套3.35%，现在我行对新申请房贷的客户已经执行3.15%和3.25%的利率。”兴业银行的工作人员表示。

　　杭州某国有大行工作人员表示，LPR降了，房贷利率也跟着下调。“以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，30年累计月供将减少2.1万元。”

　　余杭农商行的工作人员告诉记者，大部分存量客户（协议约定利率不调整的除外）等到明年1月1日就会按照最新一期的LPR值调整房贷利率；而新申请房贷的客户从现在开始就按照最新的房贷利率执行。

　　目前，杭州多家国有大行和股份制银行针对新的房贷客户已经执行新利率，老客户则将在明年1月迎来房贷利率的下调。

　　存款利率或将启动新一轮下调

　　房贷利率下调，市民的贷款成本降低，一些刚需人群会考虑出手买房，对购房者而言，是实实在在获益。

　　然而，降息也往往意味着银行的存款利率或将启动新一轮的下调。

　　“我们银行是利率自律机制成员银行，这类银行会参考10年期国债收益率和1年期LPR来合理确定存款利率水平，但自律指导是‘柔性’的，不一定所有机构都会调整，但LPR下降肯定是重要的利率下调信号。”杭州一家股份制银行工作人员告诉记者。

　　杭州一家国有大行工作人员表示，LPR下调10个基点，大概率存款利率也将做进一步调整。“当前来看，大额存单额度也将趋于紧张，市民要且买且珍惜。”该工作人员补充道。

　　“暂时没接到总行关于调整存款利率的通知，但后期大概率会下调。”另一家股份制银行客户经理表示。

　　潮新闻记者查询了工商银行、建设银行、农业银行、中国银行的官网，以上国有大行目前三年期定期存款的利率为1.95%，五年期为2.0%。一旦下调存款利率，今后在国有大行可能就找不到定期存款利率2%以上的产品了。

　　招联首席研究员董希淼在接受潮新闻记者采访时认为，LPR再次下降，难以避免将对商业银行净息差产生压力。但在前期金融管理部门整改违规手工补息、银行主动调降存款利率以及政策工具利率有所下调等情况下，银行净息差下滑的压力相对可控。“下一步，银行或将采取包括下调存款利率在内的更多措施，继续压降资金成本，努力保持息差基本稳定，保持服务实体经济力度不减。”董希淼指出。

（文章来源：潮新闻）