受益于部分房企增持股份,多数房地产股上涨,其中万科企业一度涨超5%。
截至发稿,建发国际集团(01908.HK)、龙光集团(00123.HK)、万科企业(02202.HK)、绿城中国(03900.HK)分别上涨5.13%、4%、3.88%、3.12%。
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注:房地产股的表现
消息方面,部分房企的股东及公司管理层拿出真金白银,实施“护盘”计划。比如万科在近日公布了公司骨干管理人员增持 A 股计划完成的最新进展。
具体来看,万科公司骨干管理人员自筹资金共计2.0074亿元,委托员工代表设立的深圳市嘉宏新实业有限公司具体实施增持。
新湖中宝也发布了第一大股东增持股份计划的公告,其中衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙)基于对公司未来发展前景的信心以及公司价值的认可,拟自2024年7月16日起6个月内,通过上交所交易系统集中竞价方式增持公司股份,增持金额不低于5000万元,不超过1亿元,增持价格不高于2元/股。
6月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
除了增持利好之外,根据国家统计局近日公布的数据显示,6月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄,同比下降。其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。
6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%,上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.2个百分点。
6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.8个百分点,其中北京、上海今年以来首次转涨,分别上涨0.2%和0.5%,广州、深圳分别下降1.5%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅与上月相同。
房地产市场后续怎么看?
对于房地产市场的未来表现,部分券商持乐观态度。
东吴证券表示,地产政策拐点已现,静待基本面拐点。2024年5月17日,四部委联合发布多项“去库存”重磅政策,力度空前确认政策拐点。根据过往周期经验,地产政策大幅放松后5-8个月,基本面拐点会出现。
交银国际指出,随着6月26日北京楼市新政落地,全国所有一线城市均出台了不同程度的楼市优化政策。6月销售数据在政策加持下已看到明显改善,预计未来随着政策的进一步解禁,整体购房情绪将持续边际复苏,行业基本面也将有所好转,四季度销售或略有回升。
(文章来源:财联社)