地产股亮眼！基本面持续修复，头部房企有望受益
房地产板块今日表现亮眼。Wind数据显示，7月3日，房地产指数上涨1.19%，板块内华夏幸福、华联股份等个股涨停，主力资金净流入3.51亿元。
从行业基本面看，6月行业销售有所回暖。受“517”新政效果持续释放、房企年中业绩冲刺加大推盘促销力度、部分核心城市表现超预期等因素影响，市场活跃度有明显回升，带动成交环比增长。
根据克尔瑞统计，6月，TOP100房企实现销售操盘金额4389.3亿元，环比增长36.3%，同比降低16.7%，降幅收窄16.9个百分点，单月销售金额达年内高点。
同时，上海、深圳、杭州等核心城市二手房成交近一段时间也有明显改善，部分主流城市二手房挂牌量有见顶迹象，二手房的房价环比降幅收窄，行业基本面正在持续修复。
分析人士指出，随着行业基本面持续修复，头部房企有望受益。中指研究院日前发布了上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。榜单显示，保利发展、中海地产、万科、绿城中国、华润置地5家房企2024年上半年销售额位列前五，中海地产、保利发展、华润置地、万科、招商蛇口5家企业分别位列权益销售业绩排行榜前5名。
（文章来源：中国证券报·中证金牛座）
