华联股份7月2日晚间公告称，公司与关联方北京华联（SKP）百货有限公司（北京SKP）签订《股权收购框架协议》，拟收购其持有的北京华联美好生活百货有限公司100%的股权。公司与北京 SKP的控股股东均为华联集团。

　　据介绍，美好生活主要运营位于北京市朝阳区大屯路商圈的 DT51 商业项目。DT51主要从事社区型时尚精品百货，包括地下一层和地上七层，自开业以来凭借其独特的商业模式和核心竞争力，受到市场广泛关注。

　　DT51 定位社区型时尚精品百货，是北京 SKP 打造的具有独特竞争力、面向中高端消费的商业项目。为提升公司业务能力和盈利水平，公司与北京 SKP 经协商达成本次股权转让意向。北京 SKP 在出售股权的同时，承诺将所有涉及 DT51 的资产、业务和人员均注入公司。未来公司将依托 DT51 的核心竞争力和多元化经营特点，为拓展新项目以及现有项目的调改升级不断赋能。

　　2023年伊始，DT51商场于北京城北的亚奥商圈开业。在百货业遭受重创的当下，DT51开业当年即实现盈利。它与过去的商场有何不同？

　　从定位上看，DT51拥有全新定位，主要面向85后中产阶级家庭，主打中高端消费，引入了更多适合社区家庭的业态和产品。

　　从运营模式上看，在轻奢品牌较齐全入驻，保证盈利基本面的情况下，DT51采取的是购物中心和自营买手相结合的模式，将50%的店铺资源留给了自营的买手集合店。商场包括地下一层和地上七层，一层以国际名品、珠宝、化妆品为主；二、三、四层为女装和儿童服装配饰区域；五层则引入了一些运动品牌的高端线及男装和家具家电用品；其余楼层以餐饮为主，地下一层还有BHG Market Place高级超市；此外，DT51还提供了儿童互动装置，也增加了艺术感。

　　市场分析人士认为，DT51采取半壁江山实行买手自营的尝试，是百货业界超前的举动，也为一线商场的业态革新提供了一种新思路。（侯利红）

（文章来源：上海证券报·中国证券网）