九州通启动Pre-REITs项目
继推动公募REITs项目，九州通宣布拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目。
7月1日，九州通发布公告称，该公司于2023年3月启动医药物流仓储基础设施REITs（以下简称“公募 REITs”）的申报发行工作。目前，该公募REITs项目正在国家发展改革委审核之中。
同时，九州通拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs不动产私募投资基金项目（以下简称“Pre-REITs 项目”），并与高和资本合作，以私募基金模式设立 Pre-REITs基金，为公募 REITs扩募孵化和培育优质的医药物流仓储资产，助力公司快速实现不动产证券化战略转型。
九州通表示，此次推出的Pre-REITs项目将比照基础设施公募REITs的要求，对公司医药物流仓储资产及配套设施等底层资产进行筛选，并提前介入标的资产的运营和培育过程，形成滚动复投医药物流仓储设施的良性循环，构建“公募REITs +Pre-REITs”多层级不动产权益资本运作平台。随着公募REITs、Pre-REITs基金的设立，该公司将具备双上市资本运作平台，高效地引入稀缺权益资金，实现资产价值最大化。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
