【大河财立方消息】7月1日消息，中指研究院日前发布了2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。

　　榜单显示，保利发展、中海地产、万科、绿城中国、华润置地5家房企2024年上半年销售额位列前五，中海地产、保利发展、华润置地、万科、招商蛇口5家企业分别位列权益销售业绩排行榜前5名。

　　报告指出，2024年上半年，TOP100房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，同比降幅连续四个月收窄。其中TOP100房企6月单月销售额同比下降19.55%，环比增长26.05%，均较五月份有所好转。销售额超千亿房企6家，较去年同期减少1家，百亿房企44家，较去年同期减少34家。具体来看，千亿以上阵营6家，较去年同期减少1家，销售额均值1330.8亿元。第二阵营（500-1000亿）企业4家，较去年同期减少6家，销售额均值577.8亿元。第三阵营（300-500亿）企业6家，较去年同期减少10家，销售额均值387.2亿元。第四阵营（100-300亿）企业为28家，较去年同期减少17家，销售额均值163.2亿元。

　　从销售目标完成率来看，房企上半年销售目标完成率仅四成。典型房企目标完成率均值为41.5%，相较去年同期的63.2%，目标完成率降低21.6个百分点。

　　报告还提到，2024年上半年，一线城市业绩贡献持续增长，二线城市仍为业绩贡献主要来源。20家代表房企54.0%的销售业绩来源于二线城市，同比下降1.9个百分点，销售贡献率仍为主导。一线城市销售业绩贡献率同比增长2.5个百分点至30.4%，是唯一占比增长的城市等级。

　　展望未来，中指研究院认为，整体来看，5.17一揽子房地产政策的落地，对市场信心有较好的提振作用，短期核心一二线城市活跃度有望持续一段时间，从而对全国市场带来一定支撑，但市场修复节奏整体仍依赖于居民收入预期的改善，全国新房市场短期或仍处于筑底阶段。

　　在去库存方面，各地或加快地方国企收储未售新房、收购存量土地等政策细化落实，帮助房企加快回收资金，助力行业风险化解。预计随着供需两侧同时优化，房地产市场加快企稳恢复，房企销售将有所改善。

（文章来源：大河财立方）