6月28日，以建邺区国际研发总部园部分自持载体为底层资产的公募REITs基金，正式获得中国证监会准予注册的批复，并经上海证券交易所审核通过，成为南京市首单获批的基础设施公募REITs项目。该项目基金名称为“华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金”（以下简称“华泰南京建邺REITs”）。

　　“华泰南京建邺REITs”发行人南京市建邺区高新科技投资集团有限公司（下称“建邺高投”）是南京市建邺高新区最重要的园区开发、建设与运营主体，实控人为南京市建邺区人民政府。

　　据悉，此次华泰南京建邺REITs项目成功获批来之不易。 REITs是由国家统一筹划，由公募基金（面向公众）发行的，投资门槛较低，投资基金项目也都是由国家优中选优而来。建邺高投深耕物业运营17年，具有成熟的经营模式及招商引资能力，在区域内具备深厚的先发竞争优势。该项目底层资产为南京市建邺区国际研发总部园4栋科研设计用房中的部分建筑，地处南京主城西南部、人口结构最年轻的城区，高新技术产业聚集，公共配套设施齐全，交通网络密集。

　　据介绍，南京建邺区作为南京重要金融中心核心集聚区，2023年，全区金融业增加值408.3亿元，连续四年位居南京市第一，备案基金规模全市第一，“金鱼嘴每日路演”“建邺高新进园保”等金融品牌影响力不断提升。目前，建邺“重要金融中心核心集聚区”建设正加速推进，此次全力推动基础设施REITs试点申报工作，也是践行高质量发展的重要举措。华泰南京建邺REITs后续发行，将有效盘活存量资产，拓宽融资渠道，形成良好的示范与先行效应。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）