上证报中国证券网讯（记者王彦琳）6月27日，华安百联消费REIT发布公告称，本基金发售的网下询价工作已于6月25日完成，网下认购倍数为1.48倍。基金管理人及财务顾问根据询价结果，确定本基金认购价格为2.332元/份。基金募集期为2024年7月2日至2024年7月8日，公众投资者可在发售期内通过场外认购和场内认购两种方式认购该基金。

　　公告称，中国证监会准予该基金发售的基金份额总额为10亿份。该基金初始战略配售基金份额数量为7.3277亿份，占发售份额总数的比例为73.277%。网下发售的初始基金份额数量为1.8707亿份，占发售份额总数的比例为18.707%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为70%。公众投资者认购的初始基金份额数量为8016万份，占发售份额总数的比例为8.016%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为30%。最终战略配售、网下发售及公众投资者发售的基金份额数量将根据回拨情况（如有）确定。

　　据了解，华安百联消费REIT底层资产为上海又一城项目。该基金通过投资基础设施资产支持证券并持有其全部份额，穿透持有底层资产100%所有权，从而获取底层资产租金收入、联销收入等相对稳定现金流。上海又一城项目坐落于杨浦区淞沪路8号，位于五角场商圈，周边知名高校众多，人口密度高，交通便利，商业氛围成熟。项目建筑面积约12.5万平方米，2007年开业至今已稳定经营逾17年，是一座集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能业态于一体的购物中心。

　　原始权益人百联股份是上海市大型国有上市公司，以购物中心、奥特莱斯、百货商店、连锁超市为核心业务，百联股份旗下拥有第一八佰伴、永安百货、东方商厦等多个知名商业品牌及一批地理位置优越的物业，其中不乏历史保护建筑。截至2023年底，百联股份旗下百货、购物中心、奥特莱斯门店数与总面积以及超商门店数均为上海第一，青浦奥特莱斯销售额多年蝉联全国第一。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）