“对比可以看出，河南省在房地产市场调整的过程中有相对积极的表现。”广东省城乡规划院住房政策研究中心研究员李宇嘉在接受大河财立方记者采访时说。

　　6月19日，根据河南省统计局公布资料，全省房地产市场保持低位运行。1~5月，全省房地产开发投资、新建商品房销售面积分别下降9.0%、19.0%，降幅分别比1~4月收窄0.7、1.5个百分点。

　　另据国家统计局数据，今年1—5月，全国房地产开发投资同比下降10.1%，而新建商品房销售面积同比下降20.3%。

　　李宇嘉表示，从当前数据可知，1至5月，河南省在房地产开发投资及新建商品房销售面积下降幅度分别为9.0%和19.0%。值得注意的是，与1至4月相比，这两个指标的降幅均有所收窄，分别收窄了0.7和1.5个百分点。与全国情况相比，河南省的房地产开发投资和新建商品房销售面积下降幅度相对较小。

　　“当前表现得益于河南省多项房地产政策的出台与实施，在政策推动下，有效地推进当地存量房源的收购与盘活存量房产工作，提升了市场预期，进一步提振了河南房地产市场的积极性。”李宇嘉说。

　　今年以来，河南楼市出台诸多利好政策，包括首付比例、商贷利率、公积金利率跟进下调，进一步提振了购房者的预期。

　　河南全省各地均已取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，并保持首套和二套住房贷款最低首付比例与全国政策一致。

　　近日，中国人民银行发布多项房地产金融新政，取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低了商业性个人住房贷款最低首付比例。其中，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%。

（文章来源：大河财立方）