“走，去赤坎老街！”

　　在湛江市赤坎区生活的人，总有类似的经历：带着前来旅游或拜访的朋友去赤坎古商埠转一圈，体验风土人情。赤坎老街，是当地人对赤坎古商埠的亲切称呼，它几度繁华，几度沧桑，镌刻着无数人的时代记忆。

　　赤坎建埠历史悠久、文化底蕴深厚，素有“千年古商埠”的美誉。2020年，一部影视剧《隐秘的角落》使其热度重燃。今年春节，在湛江全市纳入监测景区中，古商埠历史文化街区飙升至人气榜第一。“三月三”假期，广西旅客挤爆赤坎各大景点。“五一”假期，湛江起范，文旅出圈，以206％的商圈人流日均增幅上榜全国商圈人流日均增幅前十城市，其中赤坎古商埠接待人数超23万人次、同比增长91.7%。日常的赤坎古商埠并非归于沉寂，走在其中，依然可见有人在咖啡小店谈笑风生，有人在各色展馆窃窃私语，有人在古码头拍照留念。

　　从“网红”走向“长红”的背后，赤坎古商埠有着怎样的“修炼手册”？

　　南方日报记者傅晓冰

　　通讯员李生根黄启祥李裕王华俊

　　修旧如旧

　　城市文脉更新绵延

　　置身赤坎古商埠，仿佛在玩一场“捉迷藏”的游戏，斑驳的巷弄间总会藏着不期而遇的惊喜。或许是一栋不起眼的建筑，却有着耐人寻味的商贸故事，或许是大爷在家门前的躺椅上晒着太阳小憩，在无声中讲述柴米油盐酱醋茶的平凡故事。

　　赤坎区博物馆的展板上，记录着古商埠的繁华：自然环境与历史机遇经五百年交汇，形成繁华的赤坎古商埠。商埠繁盛之时，人口剧增，供需两旺，不管是产自海外的物品，还是产自国内的土特产，运到赤坎就能获利。

　　带着“海”的基因，赤坎古商埠曾经商贸繁荣、人文荟萃，南来北往的人汇聚此地，铸就当地开放包容的城市品性。作为湛江法式建筑群和南粤骑楼式建筑群的集中地，至今，古商埠仍保留着传统民居、南洋、法式、欧式等风格建筑。目前，赤坎古商埠仍存有晚清和民国时期的建筑，总共79处。

　　欣赏赤坎古商埠的文物及建筑，犹如翻开一本厚厚的史书。历经岁月的洗礼，这些风华绝代的文物和建筑也面临着出现“皱纹”甚至毁容的风险。深谙老街是城市文脉的延续，当地早已开启赤坎古商埠的保育活化之路，在探索中积累经验，寻找“最优解”。

　　借湛江大文旅开发东风，2021年，赤坎区启动创建广东省全域旅游示范区项目，赤坎古商埠改造工作贯穿四期，“以点带线串面”，分步完成，按照点（文化景点）、线（主题街区）、面（示范片区）相结合的工作思路，先行对“一群历史建筑、一系列展馆、一串古井、两条古码头”进行修复。

　　尽可能还原老街历史建筑的风貌，是修复工作的重中之重，概括为一个原则，即“修旧如旧”。改造工作已进行到第二期，项目相关负责人介绍，此前改造侧重于完善配套旅游设施，这次改造注重文物建筑等的修复，以引入符合当下发展需求的新业态、新功能、新空间。

　　目前，赤坎区重点抓好老街的保育活化，已投入约1.2亿元，完成古码头、广州湾商会会址、静园等一批标志性点位的改造，解决公房修缮、道路改造、灯光亮化等难题，让原居民愿意回、游客喜欢来。

　　今年，赤坎把助力打响“鲜美湛江”文旅品牌作为跨越式、高质量发展的重要抓手，坚决推动思想破冰、作风破壁、发展破题，全力打造湛江文旅的“会客厅”“博物馆”“后花园”。在赤坎区委全会报告和政府工作报告中，“赤坎古商埠”分量十足：加快完成古商埠历史文化街区文物历史建筑和旧民居改造，健全完善“吃住行游娱购”全产业链条，实现“商圈式、景区式”整体运营；深入推进古商埠历史文化街区保育活化，力争年内完成森园、光裕堂、大昌商铺等51个点位改造。

　　相生相融

　　社区和项目和谐共建

　　从前，人们很少晚上去赤坎古商埠闲逛，包括大通街在内的街巷漆黑一片。去年，赤坎区花了将近半年的时间，在古商埠各条街巷集中安装了147盏街灯。此举不仅有利于打造全时段的全域旅游，也照亮赤坎古商埠居民的出行路。

　　现在的老街，亮了，靓了。越来越多的新面孔出现在游客眼前。放眼望去，赤坎古商埠在朦胧夜色中更加显眼。“好久没来了，没想到赤坎老街大变样，晚上变得好好看。有吃有喝有玩有看，太棒了。”下班闲暇时间来逛老街的许女士说。

　　像安装路灯、安装消防设施、雨污分流管等公共设施类工程是赤坎古商埠历史街区保育活化的重要一环。谈起改造密码，赤坎区文旅体局局长何斯娴感慨：“居民和古商埠相生相融。我们把改造项目作为‘民生工程’推进，考虑到居民的衣食住行。彼此之间双向奔赴，大家一起将老街打造得更有温度、更有魅力。”

　　一直以来，赤坎区在街区保育活化和居民生活之间寻求平衡点。在湛江市住建局、市粮食局等部门的支持下，赤坎区成功接收118栋公房，全面开展街区危房综合整治，加快消除老房屋安全隐患，目前已对一批空置危房进行修缮维护。

　　同时，赤坎区妥善安置公房住户，修缮改造项目点位搬迁户的安置房，群众从原来黑暗、潮湿、窄小的平房搬进了楼房，居住环境得到极大的改善。“我们将房子改造成1房1厅1厨1卫的样式，每一户安装马桶，居民们很满意。”

　　项目改造过程中少不了原居民的参与。赤坎区创新批前公示模式，多次召开街坊座谈会，面向居民群众征求对道路、建筑单体等改造方案意见，尊重群众的意见和意愿，安置租户拆除违建，想方设法争取活化载体主动权。每当居民生活遇到困难，项目工作人员主动上门帮忙，一来二去，彼此之间成为老熟人。

　　当项目需要加班赶工，可能会影响居民生活，但居民说：“尽管修，我们肯定支持。”当修路修到店铺前，可能会影响商家生意时，有牛杂店老板说：“把路修好了，以后生意会更好，现在受点影响没关系。”

　　目前，赤坎区试点将南兴街39号后院空地打造成“口袋花园”，增加群众活动场所，以“小切口”撬动“大变化”，打造“有人情味的老街”，为居民提供更多文体活动的空间。

　　在健全基础服务设施方面，赤坎区配合市交投公司推进赤坎体育场地下停车场项目，提供近800个停车位缓解停车难问题；建成创业路停车场和各类旅游导览牌、交通标识牌，改造南兴街、大通街等公厕，游客服务中心和三民社区党群服务中心完成融合建设，提升讲解咨询、游客休息等服务功能。

　　新旧碰撞

　　文旅业态全面升级

　　老街，越来越年轻，新体验、新场景涌现。赤坎区打造乐动青春派对、青春悦读、街头文艺等潮玩新场景，穿汉服、戴簪花、文博游等文旅新体验，文化集市、老街联盟、直播带货等创业新载体，非遗文化、人文书店、特色民宿等特色新业态，更好聚集人流、提升人气，推动实现保护利用、创新发展的良性循环。

　　“小林漫画”阅读空间入驻广州湾商会会址，为老街注入童趣和治愈的力量。赤坎区博物馆作为运营不久的新秀，成为市民游客了解当地历史的重要窗口……近年来，赤坎古商埠历史人文资源不断被盘活，文化交流的艺术空间频频涌现。“小林漫画”阅读空间、赤坎区博物馆、湛江记忆非遗主题博物馆、明德艺术馆、广州湾历史民俗馆等众多展馆，链接过去、现在与未来，为市民游客打造文化视觉盛宴。

　　文旅业态升级，为赤坎古商埠全时段旅游发展提供契机。今年春节起，赤坎区博物馆、静园、“小林漫画”阅读空间开放夜展，一场场“奇妙文博夜”活动让游客在历史长河中徜徉。区博物馆春节期间接待10.4万游客，“五一”期间更是成为全省参观人数最多的10家博物馆之一。

　　“按照时间的指引，我逐渐沉浸在赤坎古商埠的历史文化之中，整个参观体验很好。”来自岭南师范学院的学生李露，尽管不是当地人，却对赤坎古商埠充满好奇，在离开博物馆前，她特意到前台盖了个章。

　　盖章游，成为年轻人深度游赤坎古商埠的方式之一。阿乃平时工作日上班，周末便在赤坎老街摆起印章小摊，利用业余时间，创作了50多款印章。不限于印章，阿乃还创作颇有湛江特色的明信片、反转胶片等文创产品，颇受游客青睐。

　　像阿乃一样在老街创业的青年比比皆是。文旅繁荣让很多人敏锐嗅到商机，前来老街开店。游客在不经意间可邂逅石狗咖啡、文创冰淇淋、独立书店等特色店铺。

　　非遗产业在赤坎古商埠逐渐壮大。赤坎区将古商埠打造成文旅人才聚集地，倡导文化手艺人“工匠精神”，凝聚文创、非遗等各类人才力量，加强创意设计和研发创新，省级非遗金华金钩饼业、阿婆田艾籺非遗手信店、南渡窑老街展厅入驻老街。

　　为了布局老街特色民宿，赤坎区将染房街民宅二楼、森园等点位修缮打造为特色民宿、青年驿站，布局打造市中心城区特色酒店民宿，通过以特色民宿酒店产业为支点，撬动中心城区餐饮、娱乐、购物、文创等相关行业发展。

　　未来之路

　　向景区化商圈化升级

　　从去年春节起，赤坎区着重打造节庆文旅商贸活动品牌，聚人气促消费。通过一年多时间的加持，赤坎文旅从“网红”到“长红”、“流量”变“留量”。5月1日至5日，赤坎区响应“鲜美湛江”文旅品牌建设，以“青春之约逐梦赤坎”为主题，精心打造节日“微度假”、城市“漫生活”、休闲“深体验”精品活动，共接待游客45.16万人次，同比增长35.7%，全区旅游消费2.84亿元，同比增长42%。“90后”与“00后”游客越来越多，赤坎旅游市场客群年轻化特征进一步凸显。

　　“相较于去年的系列活动，今年文旅商贸活动开始实现从政府搭台到企业唱戏再到全民参与的转变升级。”赤坎区相关负责人介绍，商铺档主和市民朋友积极参与、自发配合，主动改造提升档口设施，安装炫丽灯饰，美化环境卫生，提供优质产品，提升服务水平，有效推动业态供给不断优化，呈现出百花齐放、深度融合的格局。

　　赤坎节日期间接待游客的数量已经是常住人口的1.5倍，在接待量上初步达到国内成熟旅游城市的水平。当地又该如何承接这“泼天富贵”？赤坎区坚持整体规划，将古商埠片区作为一个大景区来整体谋划建设，探索实行“景区化、商圈化”运营，以“政府引导、市场主导、社会参与”模式打造“吃住行游娱购”全产业链，让各地游客来到古商埠可以慢下来、住下来，不断释放“文旅兴、百业旺”的综合带动效应。

　　提振古商埠商圈，赤坎区在文化“活态”传承上下功夫。从去年春节起，就开始着手搭建文化集市，汇集湛江非遗、文创、手信、文化年货和一批本地老字号、老品牌、传统美食，构建集交流、展示、体验、购销于一体的平台，让群众深度参与植物染、拓印等各类文化活动，让文化可感知、可体验、可传递，促进文化消费升级。

　　如今，通过提档升级文化创意集市、打造老街联盟，赤坎区培育古商埠“夜”集市，全面激活三民路片区、大通街片区业态新动线，以赤坎特色美食、手工艺品、文化衍生品等多业态多维度展示赤坎“夜”魅力，激发文旅消费新潜能。

　　赤坎区还扶持龙头文化企业，打造文化工坊，优化“前店后厂”，开创复合型工业游。如金华金钩、调顺鱼干等“非遗工坊”基本建成。

　　各种差异化的一条街也将在赤坎古商埠出现。染房街引入各县（市、区）最具有代表性的非遗项目，打造全市“非遗一条街”；民族路培育文化创意休闲业态，打造文创融合一条街；中兴街打造青年创客和特色小吃一条街，联合大德横路片区实施“十县美食百年老店进千年商埠”计划。

　　接下来的赤坎古商埠，对于市民游客来说，将会常来常新。

　　■一线实践

　　老街有群

　　特别的“导游”

　　流逝的岁月，深巷的故事，赤坎古商埠文旅讲解队伍娓娓道来。近年来，赤坎持续深化“志愿之城”“首善之城”创建工作，持续擦亮志愿服务品牌。5月1日—4日，赤坎实行“条块结合、以块为主”，将服务保障工作重心下移至街道社区，900名机关党员干部和288名大学生志愿者奔赴在一线，用真诚服务实力宠粉。

　　在赤坎老街，生于斯、长于斯的人对于赤坎古商埠有着一股说不清、道不明的热爱。不少当地居民披上志愿者红马甲，化身一名导游，带着游客走街串巷。透过他们的视野，游客与赤坎古商埠的一砖一瓦产生了链接。

　　“五一”期间，一群银发志愿者导游带着游客走街串巷，引人注目。赤坎区关工委、赤坎区委老干部局发动“银发讲解员”、老干部志愿者为远道而来的游客们叙说着属于赤坎的老街故事。“能为家乡文化的宣传尽一份绵薄之力，我觉得这一份志愿活动是非常有价值的。”赤坎区关工委“银发讲解员”田欣民谈到，在参与讲解活动的过程中，他感受到了来自五湖四海的游客对于了解赤坎文化及湛江本地革命故事的热忱。

　　立足古商埠深厚文化底蕴，赤坎区开展“党建引领文博志愿”活动，向外界递上麦克风，打造全民参与的舞台。专家现场指导、学员体验式导游，志愿者在沉浸式体验中将知识和技巧尽收囊中。

　　一到节假日，赤坎区面向社会广泛招募活动志愿者，一方面积极发动机关党员、人大代表、政协委员、“三下乡”大学生志愿者等加入活动志愿服务队伍；另一方面通过“赤坎治慧格”小程序、“赤坎共青团”微信公众号、“i志愿”等新媒体平台，增强志愿者储备力量。

　　赤坎区文旅体局启动“赤坎故事全民讲”“文博志愿服务赤坎行”活动，鼓励各部门、学校与赤坎区博物馆“结对”，创建“文化共建”新模式，将古商埠、博物馆打造成赤坎历史文化教育基地、文博志愿服务基地。青少年的文博爱好志愿者穿梭于各个展厅，娓娓道来每一张历史照片、每一件珍贵文物、每一个历史场景，绘声绘色地讲解赤坎古商埠历史文化。

　　赤坎区文旅体局相关负责人表示，下一步，赤坎区通过组建“赤坎故事导游库”，对区内机关企事业单位干部职工、志愿者、旅行社导游、学生团体进行专业培训，讲好广州湾、抗战海上通道、湛江非遗等“鲜美湛江”故事。

（文章来源：南方日报）