近日，中金普洛斯REIT发布了2024年第一季度报告。报告显示，中金普洛斯REIT报告期内实现总收入约11943.47万元，基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约7819.87万元，剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率68.86%。与此同时，中金普洛斯REIT报告期实现可供分配金额约8884.01万元，达成预期。

　　具体来看，截至今年一季度末，中金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园建筑面积合计约115.66万平方米，分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区等地, 资产区位优越、分散度高。

　　普洛斯表示，作为中金普洛斯REIT原始权益人兼外部管理机构，公司基于中金普洛斯REIT持有的仓储物流园所在的不同区域子市场及园区特征，采取差异化招商策略，有针对性地匹配租户的仓储及供应链不同环节的需求，以进一步提升资产运营水平和效率。截至一季度末，中金普洛斯REIT的有效市场化租户合计近80个，高效服务所在区域的电商、物流、制造及软件与服务业等蓬勃发展的新经济行业。

　　另外，据中金普洛斯REIT的分红公告，中金普洛斯REIT今年的第一次分红将以2023年12月31日为收益分配基准日，对2023年剩余可供分配金额进行分红，实际分红金额1.05亿元，分红率约100%，分红方案为0.5405元/10份基金份额。

　　自2021年6月上市以来，中金普洛斯REIT已完成7次分红，累计分配金额达到约7.67亿元，分红比例约占上市以来可供分配金额的100%。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）