江苏常州：阶段性取消首套房贷款利率下限
摘要
【江苏常州：阶段性取消首套房贷款利率下限】自2024年4月19日（含）起，常州市（含溧阳市）将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务，不包括已发放的存量商业性个人住房贷款（以贷款合同签订日为准），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。此前，常州市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR3.95%，常州首套房贷款利率最低3.45%，二套房贷款利率最低可做到4.15%。
为进一步促进房地产市场平稳运行，按照房地产调控“因城施策”原则，自2024年4月19日（含）起，江苏省常州市（含溧阳市）将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。
这意味着常州房贷利率有望进一步下调。在此之前，常州首套房利率为3.45%，即LPR（贷款市场报价利率，当前五年期LPR为3.95%）减50个基点，二套房利率是在LPR基础上上浮20个基点至4.15%。
值得关注的是，4月18日晚，有市场消息称，常州首套房贷利率将下调至3.25%，二套房贷利率不变。4月19日上午，新京报记者致电常州多家银行，其工作人员称，还未收到通知，但是这两天应该会有消息。
（文章来源：新京报）
