日前，深业集团旗下深圳控股有限公司（简称“深圳控股”；0604.HK）公布2023年全年业绩，报告期内，公司实现营业额158.3亿港元，毛利51.1亿港元，整体毛利率约32%。

　　报告显示，由于所销售项目大部分未达结转条件，现货去化不及预期，叠加联营公司亏损、财务成本增加等因素，深圳控股权益股东应占亏损2.6亿港元。如剔除深圳控股所属投资物业和金融资产的公允价值变动净影响及联合营公司业绩影响，公司权益股东应占溢利19.2亿港元。董事会建议以现金方式派发2023年末期股息每股7.0港仙，以回馈股东。

　　深圳控股介绍，2023年，公司聚焦主业，推动产城业务稳健发展。报告期内，公司地产销售逆势增长，实现合同销售额约266亿元人民币，同比增长38%，超额完成年度目标；公司新增土储45万平方米，增加货值154亿元人民币，进一步补充优质土地储备。截至报告期末，公司土地储备面积约674万平方米，其中粤港澳大湾区内土地占比66%。

　　同时，2023年，深圳控股积极拓展城市综合运营业务，实现物业管理收入约27.9亿港元。在创新业务方面，2023年，深圳控股积极布局现代农业，高标准建设深汕、南澳、新丰等现代农业产业园，实现农业经营收入约5.1亿港元；公司旗下晶华公司推进人机交互技术创新，成功开发彩色触屏线控器，实现制造经营收入约4.7亿港元。在可持续发展方面，深圳控股保持MSCI-ESG指数A评级，入选国资委“国有企业上市公司ESG·先锋100指数”。

　　面向2024年，深圳控股表示，公司将推动地产主业稳健发展，公司今年将以流动性为主要考量加速周转去化，尽早回笼资金。针对目前所拥有约173万平方米的存量物业，深圳控股将继续推动存量资产有效盘活和价值释放，实现资产管理规模和利润的平衡。同时，深圳控股将精准投资，加快推进城市更新及利益统筹项目的资源转化。此外，深圳控股将持续打造品牌能力，以轻资产运营做大业务规模。

（文章来源：中国证券报·中证网）