3月28日晚，中金厦门安居REIT发布2023年全年经营业绩，并同步披露2024年第一次分红公告。

　　公告显示，2023年，中金厦门安居REIT实现收入7687.10万元，息税折旧摊销前利润5878.94万元，可供分配金额5741.93万元，按照基金募集规模计算的年化现金流分派率为4.42%。与基金首发募集说明书预测相比，上述指标均超预期，其中，可供分配金额达成率为109.09%，年化现金流分派率较预测高37bp。

　　2023年，中金厦门安居REIT基础设施资产运营表现稳健，四个季度末出租率分别为99.49%、99.64%、99.55%和99.83%。园博项目全年月末平均出租率为99.41%，珩琦项目全年月末平均出租率为99.72%。

　　2023年，中金厦门安居REIT实现现金分红4696万元。2024年第一次分红公告显示，2024年第一次预计分红3141万元。基金管理人力求通过稳定、及时、可预期的分红回报投资人。

　　2023年，基金管理人联合原始权益人及外部管理机构，通过多种形式推动与投资人的交流互动。全年中金厦门安居REIT坚持每季度常态化召开业绩发布会，并组织开展3次投资人现场交流活动，通过公众号等多种形式宣传相关活动，促进投资人对资产及基金的了解。

　　基金管理人相关负责人表示，2024年中金厦门安居REIT将继续优化提升主动管理能力，在信息披露、治理机制、激励机制、二级市场监测、投资者关系等方面持续努力，为投资人、为租户、为社会贡献价值。

（文章来源：证券日报）