8月LPR报价下调:1年期下调5个基点 5年期以上下调15个基点
2022年08月22日 09:15
来源:央行网站
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  中国央行将一年期贷款市场报价利率(LPR)从3.70%下调至3.65%,将五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.45%下调至4.3%。

  分析解读

  5年期以上LPR再降15个基点 100万元房贷30年减少3.18万元

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,预期为3.6%,上月为3.7%;5年期以上LPR为4.3%,预期为4.35%,上月为4.45%。

  如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降15个基点,月供减少88.48元,累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点,此次LPR下调后降息效应将叠加,首套房贷款利率低至4.1%,已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

  以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  LPR非对称下调:1年期降5个基点 5年期以上降15个基点

  降息了,8月贷款市场报价利率(LPR) 下调。

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,下调5个基点,5年期以上LPR为4.3%,下调15个基点。

  LPR下调已在市场预期之中。

  在8月的中期借贷便利操作中,作为中期政策利率的MLF利率超预期下调了10个基点。

  随后,国务院总理李克强8月18日主持召开国务院常务会议,会议指出,要完善市场化利率形成和传导机制,发挥贷款市场报价利率(LPR)指导作用,支持信贷有效需求回升,推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。

  对于此次作为房贷利率定价基准的5年期以上LPR下调力度更大,机构认为,在中长期贷款需求更需提振的局面下,压降长端LPR利率将有效降低居民和企业的融资成本,改善其加杠杆的意愿。

  这是今年LPR第三次下调。累计来看,今年以来,1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。

  在本次LPR调整窗口开启前,今年1月,1年期LPR下降10个基点,5年期以上LPR下降5个基点;5月5年期以上LPR下调15个基点。

  贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

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(文章来源:央行网站)

文章来源:央行网站责任编辑:8
原标题:2022年8月22日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告
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2022-08-22 09:16:43 来自 广东
干的漂亮超预期下降,今天千股涨停
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股友875363n26X : 超预期?别闹,上周一MLF下调的时候 很多专家 财经栏目都预判了本周一5年期至少降10个点
2022-08-22 13:20:57 来自 安徽
删除 举报 评论 1
基民30x3w27173 : 现在问题是实业没人敢投资,不是缺钱,这智商
2022-08-22 11:17:35 来自 广东
删除 举报 评论 2
还有29条回复, 点击查看全部
2022-08-22 09:18:27 来自 广东
一年期下降了5Bp,五年期下降了15Bp,非对称下调,明显为了刺激房地产消费。
置顶 删除 举报 评论 153
博是8090 : 读懂LpR是个变量
2022-08-22 17:22:03 来自 黑龙江
删除 举报 评论 点赞
黄金韭菜小白 : 气氛烘托到这了,房价如葱价,降低再多没用[摊手]
2022-08-22 15:35:43 来自 河南
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2022-08-22 09:17:11 来自 重庆
15基点,超预期了
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干石磊 : 房贷最多两个点
2022-08-22 10:42:59 来自 北京
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基民C31iFV : 是长期利好。下来很难上去了。
2022-08-22 10:07:31 来自 云南
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2022-08-22 09:17:55 来自 上海
五年期下调15个基点!超预期
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今晚打老虎zzz : 回避所有短期涨幅过大 和 一直在下跌趋势的个股
2022-08-22 10:41:07 来自 土耳其
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股友v53751195X : 全国有几万个行业吗?乱讲话。糊脑子!
2022-08-22 10:05:53 来自 山西
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2022-08-22 09:20:52 来自 山东
你不买 我不买 还能再降
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吉祥利市de晓彤 : 同志们一定要坚持不买房
2022-08-22 09:22:55 来自 江苏
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2022-08-23 22:08:20 来自 广西
明年才能调,关我们什么事?
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2022-08-23 10:54:24 来自 上海
牛股相随
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2022-08-22 23:00:13 来自 北京
把二手房交易的个人所得税废除,简直就是抽血
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2022-08-22 20:19:20 来自 江苏
降房价会有一波
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2022-08-22 19:30:13 来自 四川
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