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　　关于三孩政策的热议还在继续……

　　5月31日，中共中央政治局召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，强调“进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施”。

　　市场总是敏锐的，在三孩政策出来后不久，房产交易网站上已经有房源标注上相关字样。

　　以链家网为例，一套上海嘉定区的203平复式房，上下两层，共有6个房间，“适合三胎家庭”被拎出来作为房源最突出的优势体现在标题中。

　　诚然，三孩政策对房地产影响最大的，当属户型配比问题。

　　小编也从众多户型中筛选出了几套吸睛的“三孩”户型。

　　@凹凸曼不要脸：140平大house不香吗？全南户型，动静分离

　　网友热评：高铁软卧同款get。

　　网友热评：这么多人就给一个卫生间？早上上厕所拼运气吗？

　　网友热评：房门口必须得写101-102-103-104，要不然容易走错。

　　@再也不吃了：为了生3胎，爹妈下血本买下了隔壁的房

　　网友热评：为你这响应国家号召的魄力点赞。

　　网友热评：别的不说，老三的家庭地位绝对很高。

　　@是卡卡布不是咔咔咘：爹妈说家里是在没空间了，花园腾点儿地给你住吧

　　网友热评：家庭地位一目了然。

　　网友热评：可能是充话费送的。

　　网友热评：笑死……没让直接睡到花园里就不错了

　　@Eda:二胎已经让我失去了38平的储物间，现在告诉我还有三胎？

　　网友热评：盲猜你储物间B也保不住。

　　网友热评：这牺牲太大了，把二胎也打包退货吧。

　　@真是猴子不骗你：你在楼下胡蹦乱跳，我在楼上睡个好觉

　　网友热评：哈哈哈哈哈人间真实。

　　网友热评：我们能把楼下炸了你信不。

　　网友热评：你怎么可以这么机智？！！！学到了！

　　@芭比进缸：三胎能够？已经准备好了，说吧，啥时候放开45678胎

　　网友热评：画风突变。

　　网友热评：这是搞了个群租房。

　　网友热评：这是准备生一个连吗？

　　不过，多数网友们还是囊中羞涩，房子不够只能户型来凑！

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友情提示：使用此版本晚上易睡不着觉

　　事实上，新生儿数量的增加以及家庭人口结构的变化也会让购房者的需求发生变化。

　　1982年实行的“计划生育”政策让一家一个孩子成为常态，因此1997年商品房经济刚刚开始的时候，二居室成为市场绝对主流户型。2015年，二孩政策全面开放，随后小三居室成为逐渐流行，建面90㎡左右的户型也从当年的二居室变成了现在的三居室。

　　那么针对未来不断出现的三孩家庭，开发商的户型产品将会发生怎样的变化？

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，过去住房方面比较强调“70/90”政策，即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%，但是如果是三孩，那么户型显然是太小了。其实就目前来看，120平方米的户型也还是不够，因为户型不是简单解决小孩子居住等问题，一些功能用房也要增加。所以预计传统的“90㎡以下小户型、90-144㎡中户型、144㎡以上大户型”的户型分类格局会转变。这对于一些主打大户型的房企来说显然是利好。而这个过程中，一些金融贷款政策、税费政策等也会有所变化，这都会形成一系列的调整。

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（文章来源：国际金融报）