宁波宁波试行公布二手学区房交易参考价格 9个热点学区、112个小区!
2021年05月11日 15:01
来源: 第一财经
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  原标题:9个热点学区、112个小区!宁波试行公布二手学区房交易参考价格

  为贯彻落实《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(甬建发〔2021〕41号)相关要求,建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制,促进二手住房市场信息透明、理性交易,宁波市先行发布宁波市实验小学、海曙外国语学校(青林湾校区、五江口校区)、宁波大学附属学校、华泰小学(东校区、西校区)、堇山小学、宋诏桥小学、四眼碶小学(新河校区)、镇海区中心学校、镇海应行久外语实验学校9个热点学区范围内,112个小区的二手住房交易参考价格。

  宁波市试行发布热点学区二手住房交易参考价格的政策解读

  一、热点学区二手住房交易参考价格发布机制的目的

  建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制,是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位,防止以学区房名义炒作房价,促进二手住房市场理性交易,稳定市场预期的重要举措。

  二、热点学区二手住房交易参考价格形成机制

  以住宅小区为单元,在综合分析房地产市场基础上,以二手住房网签价格为基础,剔除异常和非典型性的交易记录,形成热点学区二手住房交易参考价格。首批试行发布9个热点学区范围内,112个住宅小区二手住房交易参考价格。

  三、热点学区二手住房交易参考价格发布渠道

  根据房地产市场变化情况,及时在宁波市房产交易信息服务网等媒体发布热点学区二手住房交易参考价格。

  四、热点学区二手住房交易参考价格的应用

  商业银行等金融机构将热点学区二手住房交易参考价格作为授信的依据之一,引导二手住房市场理性交易,稳定市场预期。

  五、后续相关工作安排

  后续将根据房地产市场变化情况,适时调整、增加小区,并及时发布交易参考价格。

  热点学区二手住房交易参考价格


序号 区域 小区名称 交易参考价格
1 海曙区 柳西小区 32800
2 海曙区 柳锦花园 30500
3 海曙区 书香苑 32100
4 海曙区 锦沧文华 28500
5 海曙区 后河小区 33200
6 海曙区 金亿文园 37100
7 海曙区 文化家园 28900
8 海曙区 万安小区 32000
9 海曙区 龙柏花园 25500
10 海曙区 中山雅园 29400
11 海曙区 胜丰小区 32100
12 海曙区 汇头巷小区 32800
13 海曙区 宁高专小区 25700
14 海曙区 水岸心境 32300
15 海曙区 维科上院 35200
16 海曙区 清林闲庭 28500
17 海曙区 青林湾一期 29100
18 海曙区 青林湾二期 33000
19 海曙区 青林湾三期 32200
20 海曙区 青林湾四期 32900
21 海曙区 青林湾五期 32100
22 海曙区 青林湾六期 33000
23 海曙区 青林湾七期 29800
24 海曙区 青林湾八期 29500
25 海曙区 五江湾 28300
26 江北区 广厦怡庭 28700
27 江北区 宁馨园 28700
28 江北区 春晖佳苑 26900
29 江北区 三和嘉园 28700
30 江北区 宝丽茗苑 27000
31 江北区 宝翠茗苑 27400
32 江北区 宝丰茗苑 27300
33 江北区 孙家丽园 29600
34 江北区 铂翠湾 37500
35 江北区 海外滩花苑 35100
36 江北区 君御湾 33100
37 江北区 姚景花园 29800
38 江北区 姚畔湾 36600
39 江北区 丰汇华邸 32700
40 江北区 汇品璟苑 33300
41 鄞州区 甬兴新村 32900
42 鄞州区 大朱家新村 34700
43 鄞州区 彩虹新村 25800
44 鄞州区 永达花园 25200
45 鄞州区 飞虹新村 28600
46 鄞州区 凤凰新村 33700
47 鄞州区 桑菊家园 28600
48 鄞州区 桑园新村 26600
49 鄞州区 中翠家园 31600
50 鄞州区 御玺园 37400
51 鄞州区 水韵江南 36800
52 鄞州区 东湖馨园 42000
53 鄞州区 四明春晓 36400
54 鄞州区 东海臻轩 37900
55 鄞州区 芭缇雅苑 37100
56 鄞州区 金磐苑 39600
57 鄞州区 龙湖春森 31200
58 鄞州区 尚雅府 36300
59 鄞州区 孙马小区 32800
60 鄞州区 荣安和院 30400
61 鄞州区 华泰一期康河流水 29900
62 鄞州区 华泰二期莱恩河畔 30100
63 鄞州区 华泰三期院士花园 31200
64 鄞州区 金湾华庭 34900
65 鄞州区 永泰花园 28200
66 鄞州区 峰景苑 35800
67 鄞州区 宁兴城市花园 39200
68 鄞州区 风格城事 34800
69 鄞州区 小城花园 36500
70 鄞州区 苏豪爱居 40500
71 鄞州区 兴裕新村 32200
72 鄞州区 格兰云天 38100
73 鄞州区 汪董小区 31300
74 鄞州区 南苑国际 39200
75 鄞州区 凯旋明天 39000
76 鄞州区 永佳苑 33400
77 鄞州区 天欣家园 38300
78 鄞州区 四明小区 33100
79 鄞州区 格林生活广场 32600
80 鄞州区 海景花园 32800
81 鄞州区 新河花园 39000
82 鄞州区 镇安花园 31500
83 鄞州区 天水华都 28700
84 鄞州区 新河明珠 24500
85 鄞州区 中特锦苑 32200
86 鄞州区 雍和苑 34700
87 鄞州区 晶华名园 34500
88 鄞州区 丽江新都 32200
89 鄞州区 演武社区 41900
90 鄞州区 名江新都 24000
91 鄞州区 大步小区 39600
92 鄞州区 金宝小区 42400
93 鄞州区 维科星晨 39400
94 鄞州区 华严社区 33300
95 镇海区 西门小区 25400
96 镇海区 镇棉小区 21800
97 镇海区 西门新村 22200
98 镇海区 金桂花苑 20500
99 镇海区 紫荆小区 22400
100 镇海区 鼓韵花苑 21000
101 镇海区 朝宗坊小区 26400
102 镇海区 维科南熏别院 28000
103 镇海区 东河小区 23500
104 镇海区 江口小区 22000
105 镇海区 菜市小区 22400
106 镇海区 清川小区 22000
107 镇海区 红星小区 24000
108 镇海区 银杏小区 23800
109 镇海区 四方小区 22800
110 镇海区 谢家小区 20900
111 镇海区 中山小区 22500
112 镇海区 繁景小区 22300


(文章来源:第一财经)

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