首页 > 财经频道 > 正文

任泽平:区域均衡的发展思路错了 人地错配的根源就在这

2021年04月08日 11:19
来源: 界面新闻

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈

原标题:任泽平:区域均衡的发展思路错了,人地错配的根源就在这

  东吴证券首席经济学家任泽平指出,中国房地产的根本问题是人地错配和货币的一度超发,而人地错配的源头在于区域均衡发展的思路。


  记者樊旭

  东吴证券首席经济学家任泽平日前在一场宏观策略会上指出,中国房地产的根本问题是人地错配和货币的一度超发,而人地错配的源头在于区域均衡发展的思路。

  他指出,中国房地产长期平稳健康发展的关键是人地挂钩和金融稳定。人是需求,土地是供给,金融是杠杆。

  “过去我们以计划经济的思维,控制大城市,发展中小城镇,区域均衡发展的思路是错的。”任泽平说,尽管国家想控制大城市人口,但人口还是在往大的都市圈集聚,与此同时,大城市的土地供给指标跟不上,导致了人地错配,于是有了“一二线城市高房价、三四线高库存”的现象。

  “这个是完全有解的。”他说,“从经济学上从技术上,作为一个学者,我可以负责任给大家讲,中国房地产走到今天还有解,我们还有最后十年的时间窗口。”

  任泽平没有解释为什么是十年的窗口期,但他在演讲中提到,从发展的趋势来看,中国人口老龄化的速度和规模前所未有。人口老龄化将是未来中国内部最大的灰犀牛之一。


  “2022年深度老龄化社会,2033年超级老龄化社会,到2060年,三个人中有一个是65岁以上的老人,同时还有少子化的问题。”他说。

  任泽平指出,老龄化会带来诸多问题,包括经济潜在增长率下降,劳动力成本上升,社会抚养比和养老负担加重,政府债务和社会保障压力上升等等,“更重要的是社会的活力将会下降。”

  对此,他呼吁尽快放开生育,让生育权回归家庭,加快构筑生育支撑体系,同时积极应对人口老龄化,建设一个老年友好型的社会。

(文章来源:界面新闻)

(责任编辑:DF062)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
您可能感兴趣
  • 焦点
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500