首页 > 财经频道 > 正文

老中青三代都怎样买房?不同年龄段买房法则

2021年02月14日 05:27
来源: 华龙网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈

原标题:老中青三代都怎样买房?不同年龄段买房法则

  在买房或者进行房产投资的过程中,购房者应该在详细分析自身的家庭状况、财务状况及职业生涯目标等信息的基础上,明确自身的房产投资目标和风险属性,最终确定合适的房产投资策略。

  这一点对于不同年龄段的购房者来说,体现的更为明显,由于财务状况职业发展等的不同,他们在置业时应该考虑的侧重点也是有区别的。

  年轻人:首次置业先考虑承受能力

  刚参加工作不久的年轻人由于正处于家庭形成时期,财务状况比较紧张,而支出却随着家庭成员的增加不断上升,积蓄就随之而下降。

  此外,由于职业生涯处于起步或成长阶段,也要承担较高的投资风险。

  因此,首次置业的年轻人在购房时首先要考虑财务上的承受能力,然后要考虑地段与交通的便利性,最后再考虑房屋的品质问题等。

  选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型,一方面小户型的房产现在够用,另一方面将来租售时也更容易出手。

  此外,首次购房款的月还款额不宜超过月收入的30%。除了每月的还款额,还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。

  同时,买房时除了考虑首付款之外,还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。

  中年人:置业升级便利更重要

  中年人由于家庭已处于成长阶段,子女已出生但还没有就业,而且支出随着家庭成员数的固定趋于稳定,可积累的净资产也正在逐年增加。

  可是,一旦子女考上大学,学杂费用负担便会加重,因此储蓄在子女上大学前是逐渐增加的。另外,此时,购房者的职业生涯正处于稳定阶段,更需要适当控制风险。

  建议此类购房者进行置业升级首先需要考虑位置与交通的便利性,然后考虑房屋的自身品质,最后才考虑财务上的承受能力。

  老年人:置业首选房屋品质

  为追求更高居住与生活质量而准备再次置业的老年人具有以下特点:

  家庭处于成熟阶段,子女已经就业;

  财务状况最好,可积累的净资产将达到最高点,而且支出随着家庭成员数的减少而下降,此时是储蓄准备退休金黄金时期;

  此外,由于拿退休工资,收入稳定不变,此时需要更多的控制来降低风险。

  建议此类购房者进行置业升级首先需要考虑房屋的自身品质,然后考虑位置与交通的便利性,最后才考虑财务上的承受能力。

(文章来源:华龙网)

(责任编辑:DF387)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
您可能感兴趣
  • 焦点
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500