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装修企业迎来迟到的旺季:细分市场现变化 行业淘汰赛打响!

2020年05月19日 11:23
来源: 证券日报网

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原标题:装修企业迎来迟到的旺季:细分市场现变化,行业淘汰赛打响!

  房地产销售数据回暖的背后,装修行业也有望迎来“迟到的旺季”。

  “工人已经都到岗,只要小区允许出入,可以安排上门服务。”近日,《证券日报》记者走访了北京的线下装修市场,对于能否开展施工等情况,走访的企业表示。

  “往年春季对装修来说算是旺季,但今年受到新冠肺炎疫情的影响,装修工地停工、材料运输、制造受阻,用户原定的装修计划也被迫延迟,这给整个装修行业带来了较大的业务、资金等压力。但是装修属于刚需需求,大部分用户并不会因为疫情而不装修,而是延迟装修计划。需求的积压也会给装修市场带来一波装修高峰。”土巴兔副总裁聂金津在接受《证券日报》记者采访时说。

  行业或迎来洗牌与整合

  根据国家统计局5月15日发布的数据显示,1月份至4月份,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1月份至3月份收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。1月份至4月份,商品房销售面积33973万平方米,同比下降19.3%,降幅比1月份至3月份收窄7.0个百分点。其中,住宅销售面积下降18.7%,办公楼销售面积下降32.0%,商业营业用房销售面积下降29.1%。商品房销售额31863亿元,下降18.6%,降幅比1月份至3月份收窄6.1个百分点。其中,住宅销售额下降16.5%,办公楼销售额下降37.5%,商业营业用房销售额下降34.5%。

  从数据中可以看出,4月份之后,房地产市场出现回暖,这也给装修市场带来了利好。

  “各地都对装修施工实施开放政策,装修市场势必会回暖,届时也将迎来行业的洗牌与整合。此次疫情主要对传统线下获客渠道影响较大,所以一些中小企业或许会面临倒闭风险,但在新的环境中也会涌出一些新机遇,例如,数字化、在线化、数据化运营所带来的红利。”聂金津对《证券日报》记者说,“部分小企业或者抗风险能力较弱的企业迅速倒闭,被行业淘汰出局;但对部分已经具备线上运营能力的装修企业来说,运用线上化的运营工具可以快速实现复工复产,最大化减小疫情带来的损失,这类企业在疫情后更具发展潜力。”

  鉴于当前的经济背景及行业状况,聂金津建议,未来传统的装饰公司一定需要有线上运营的能力,积极加入互联网平台,实现飞速发展。

  施工恢复60%至80%

  聂金津观察到,在疫情期间,用户的在线消费的习惯将会逐步深化,不管是低频领域、高频领域,还是重决策、高客单价领域,用户的认知一定会变化。消费侧认知的转变,一定会影响到供给侧,不管是装饰企业还是平台,都要为疫情结束后的日子提前做好准备,努力适应即将到来的变化。

  “作为平台方,我们深切感触到,在这段时期很多中小装饰企业对在线化的认知有了显著提高,拥抱在线化的决心也前所未有的强烈。过去,让企业主动去拥抱在线化发展是比较困难的。通过此次疫情,很多中小装饰企业从中发现自己的不足,开始主动拥抱产业互联网平台,快速提升线上运营能力。”聂金津对《证券日报》记者介绍,“平台方也会有一些变化。会更加专注于打磨自己的数字化基础设施。过去很多不够完善的线化产品,这段时间都在加紧打磨升级,快速推出市场,从而支撑平台上的企业更好地满足消费者需求。在疫情期间公司也加速推出了一系列的线上运营工具,比如:无接触量房、无接触工地管理、线上直播等,帮助平台合作伙伴更快的实现复工复产,同时也取得了不错的成绩。从3月份起业务就已经逐步恢复,1月份至4月份营收基本追平去年同期。”

  从聂金津观察到的情况来看,门店复工情况99%以上基本没有影响,“除北京、武汉地区有少许影响,其他都基本恢复了;施工恢复60%至80%,受学生网课影响,部分小区对施工的要求比较严格,但是大部分地区已经可以正常进行施工了。”

  在《证券日报》记者的走访过程中,有装修企业也称,已经可以全面复工,“只要业主的小区允许施工,我们的员工都是有健康码的,可以随时进入现场开始线下作业。”

  不过,在一些细分市场,也有了明显的变化,“观测到了一些变化:公装的需求明显下降,业务量下降接近40%。”聂金津说。

(文章来源:证券日报网)

(责任编辑:DF515)

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