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济南出台租赁市场新政 3年新增租赁住房360万平方米

2020年01月03日 22:20
作者:fujian
来源: 经济导报

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原标题:济南出台租赁市场新政 3年新增租赁住房360万平方米

  近日,为进一步发展和规范济南市住房租赁市场,加快推进住房租赁市场试点工作,济南市人民政府办公厅发布《关于培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》(下称《意见》)。

  《意见》提出,试点工作开展期间,采取盘活闲置存量住房、改建非居住存量房屋、新建租赁住房等方式,每年新增租赁住房120万平方米,实现3年新增租赁住房360万平方米。重点培育2家国有住房租赁企业和10家以上专业化、规模化民营住房租赁企业。建立住房租赁综合监管服务平台,培育和发展公平、公正、公开的住房租赁市场。出台住房租赁市场试点工作相关配套政策文件。建立适应济南市住房租赁市场发展的管理体制。

  同时,鼓励专业化、规模化住房租赁企业以收购、长期租用、受托经营等方式筹集闲置住房用作租赁房源(单项规模不低于50套/间)。允许直管公房以及市、区两级投融资平台将剩余安置住房、闲置的单位公有住房按照装修建设规范等相关要求盘活为租赁住房。规范个人出租房屋行为,鼓励将个人闲置自有住房长期委托专业住房租赁企业出租,并纳入济南市住房租赁综合监管服务平台统一管理。

  鼓励住房租赁企业将消防、结构等方面符合相关规定,用途为办公、商业、旅( 宾)馆、厂房、仓储等的非居住存量房屋,经市相关部门审批同意后改建为租赁住房;引导房地产开发企业将开发建设的闲置或利用率低的商业办公等非住宅房屋改建为租赁住房,改建后租赁住房的水、电、气、暖执行民用价格标准。

  《意见》自2019年12月30日起施行,《济南市人民政府办公厅关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》(济政办字〔2018〕89号)同时废止。

  

  

  

  

  

(责任编辑:DF372)

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