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专访顾云昌:保障房的指标应以户数为标准制定

2019年07月27日 16:09
作者:陈伊颖
来源: 中国网地产

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  7月27日,博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚启幕,会间,全国房地产商会联盟主席顾云昌接受了中国网地产的采访,对当下年轻人买不起房的现象做出了自己的解读与建议。

  顾云昌首先表示,年轻人买不起房的现象,世界各地都有,尤其是在大城市更为常见。这些大城市由于货币超发、土地供给不足、土地错配等问题导致了城中许多人买不起房子。这些城市其实需要提供更多的保障房。

  他进而说到,我国的保障房分配制度,都是统一分配的。但事实上,保障房没有必要均匀地分布,小城镇可能只需要5%的配额,而大城市可能需要50%。这又绕回到供给侧结构问题。

  在美国,他们的住房部有专门部门(人员)负责给中低收入家庭发放住房补贴,严格审查这部分人的收入。但目前中国还缺少这个环节,对人民的收入没有审查清楚不知道谁是真的需要保障的人群,往往都是大铺开化地兴建保障房,进行棚改,再分配,缺少精准度分配。这是目前中国保障房体系中的最大问题。

  他建议,保障房盖多少,租赁房建多少,解决中低收入家庭的住房问题应该要有个精准的计划,而这个计划对应的每年的指标应该是今年要解决多少中低收入家庭的住房问题,而不是要盖多少房子。


(责任编辑:DF513)

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