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刘銮雄致富秘籍:股权与地产波段操作

2017年03月04日 00:22
来源: 证券时报

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原标题:刘銮雄致富秘籍:股权与地产波段操作

摘要
太多人关注刘銮雄的情感纠纷。作为财经人,应该关注是他怎么白手起家,依靠股权和地产的波段操作,赢得位列香港甚至全球顶端的财富。

  太多人关注刘銮雄的情感纠纷。作为财经人,应该关注是他怎么白手起家,依靠股权和地产的波段操作,赢得位列香港甚至全球顶端的财富。

  刘銮雄一直是话题人物,有些跟出手阔绰有关,比如5亿多元买钻石送给女儿,买豪车,买好车牌,送给明星豪宅。还有的跟性情有关,比如报纸上刊登广告祝福前女友,还有的跟感情绚烂有关,走马灯换女友,前半生换演艺明星,后半生换专业人士,陪他走到最近的是一位情商超高的前女记者。

  要么拄着拐杖,要么被人扶着,他身体的确已经不好。但能像他这样浮华一生的人,又有几个。能支撑他这么写意生活的,是他获得的巨额财富。去年福布斯排行榜显示,他有身家155亿美元,列香港第四。华人置业总市值折合人民币200亿元,这只是他家产的一部分。香港富豪的资产不仅仅是上市公司股份,比如李嘉诚,有很多投资不是通过上市公司进行的,这些财富在上市公司体外循环。

  刘銮雄第一桶金尽人皆知。在1978年成立公司爱美高生产吊扇到北美去卖,不到两年从1.7万港币、22个工人起家的爱美高,雇员发展到万人,顺利上市,刘氏也赚取了人生财富的第一个亿。实业起家,证明他有经营才能。

  他曾抛售爱美高,在经营不佳股价下跌后买入,净赚2个亿,证明他有波段操作的天分。股权狙击战最为津津乐道,买入一部分股权,逼迫大股东收购,或者控股上市公司,在上世纪八十年代赚了不少钱。之后则投资房地产,这一点和其他几大家族非常相似,都是靠实业起价,进入资本市场,在房地产上发力。刘銮雄不同的地方在于喜爱买入商铺,喜欢买入核心位置商业出租获利,关键时刻倒卖商厦获利可达十多倍。

  他嗅觉灵敏,非普通人所能学习。上一次金融危机前的2007年,他的个人身家是21亿美元。2011年,他的身家涨成65亿美元,靠的就是高抛低吸。2008年上半年不断减持手上的股票,几近清仓。这年恒生指数同比大挫48%。到2009年3月,他开始收购渣打银行德意志银行巴克莱银行债券,100元面值市价只有30-60元的,大赚一笔。

  刘銮雄称自己成功的唯一法则是不追高。他的确没有追过高,绝的还是抄底也抄得好。A股市场2015年粉碎了无数个追高者,也粉碎了很多抄底者,当国家队救市新闻传来,很多人抄底,也有人加大杠杆,都被深套。

  刘銮雄今年65岁,和比他大20岁的人站在财富顶端,他的财富增长速度一定更快。香港市场缺少内地市场科技创业机会,但地产和权益类投资释放的机会,他都抓住了。

  刘銮雄从2014年开始不停出售旗下物业,回收数百亿元之多。早年间就到大陆投资房地产,地价翻了很多倍,但在2012年之后就停止拿地,称内地地价太高。很显然,刘銮雄在大陆的地产没有卖到高价,在香港也出售不少资产,不知道是和他的疾病,还是澳门官司有关。或者,等几年,我们会发现刘銮雄又卖对了?

(责任编辑:DF155)

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