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预计明年经济目标回调至6% 房地产市场保持下行

2018年12月12日 13:37
来源: 观点地产网

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  12月12日,京东金融副总裁、首席经济学家沈建光于FT发表专栏文章称,今年中央经济工作会议或将容许明年经济增速的进一步下调,宏观政策会更加宽松,特别是减税势在必行。

  观点地产新媒体了解,伴随着中国经济结构转型,近几年中国GDP目标相应回落。沈建光表示,展望明年,预计中央经济工作会议仍会直面“经济下行压力有所加大”的现实,有望将2019年GDP增速调降至6%左右,为结构性改革与应对外部风险腾挪出空间。

  针对房地产投资方面,沈建光提出,当下房地产投资已经出现下行态势,如果考虑到同期土地购置增速较快,实际房地产投资下滑幅度可能更大。其预计,今年年底中央经济工作会议仍会坚持房住不炒的表态,同时强调房地产长效机制的确立。考虑到当前房地产销售回落、国内房地产企业贷款与按揭贷款增速仍在下降,预计明年房地产市场仍将整体保持在下行调整通道。

  此外,在2019年宏观政策层面,沈建光预计仍会延续“积极财政政策和稳健货币政策”的提法,但货币政策将保持“中性偏松”,积极财政政策应发挥更大作用,预计2019年财政赤字率目标会进一步上调至3%,更大范围的减税也势在必行。

  沈建光总结称,加快开放和推动结构性改革仍是明年经济工作的重点,这既是缓释外部压力的需要,也是破解当前中国经济乏力困局的根本方法。

  在其看来,如下内容或将是中央经济工作会议的重点:一是加大开放力度,包括金融市场与服务市场,放宽外资准入条件,配合中美之间90天贸易谈判,这一过程可能快于预期;二是加快推进土地制度改革、公共服务均等化、国企领域的市场化改革等等。


(文章来源:观点地产网)

(责任编辑:DF398)

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