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拆迁拆迁 一步登天

2013年09月26日 08:25
作者:谢敏敏
来源: 东地产

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  “一幢旧楼倒下去,一批富豪站起来”,这句话用来形容中国的拆迁致富现象,再贴切不过了。

  拆迁并不总是和“暴力”以及“血腥”联系在一起。随着因拆迁而获得丰厚财产的人群越来越多,这个悄然崛起的群体也受到了外界更多的关注。

  多套房产在手

  家住南汇的赵海生(化名)就是这个群体中的一员。

  赵海生原来的家是一栋2层的楼房,约有200平米。2009年,因为拆迁,赵海生一家三口分到了两套房,共计160平米,此外,还拿到20余万元的动迁款。

  “是按照人头算的,一人分40平米,独生子女算双倍的。有些是按照房子的面积来算的,原来的房子面积多大,就换一套多大的,动迁办会上门评估。”

  如今,赵海生家周边的房价约在8500元/平方米—9000元/平方米,他因拆迁获得的两套房子的市值总价约为140万。

  赵海生不算一夜暴富,他认为,这主要取决于房子所在的区域:“闵行拆迁,一家就可以换好几套房子,市区拆迁都能成为百万富翁,我们这边不行。浦东的很多区域拆迁拿到的房子和钱都很多的,比如川沙。百万富翁很多。”

  许多人拆迁后靠出租房屋度日。“像闵行区的虹桥镇,很多人都是一套房子换了3、4套房子,还会给一点现金,很多人都不上班了,靠房子过日子,房子对外租出去,每个月就足够他们生活了。”

  因为拆迁而产生的富豪的人数在不断增加。北京市大望京村拆迁,村民普遍得到巨额拆迁款,成为百万富翁者不在少数。村里有粗略的统计,全村不到1700户,这一年来,新增了600多辆小汽车,而且基本都是名牌车。

  2010年8月18日,广州天河区新塘城中村整体改造开始签约。经过拆迁,村民都将有过百万元身家,最多一户可回迁近5000多平方米,估价超5000万元。

  因为拆迁而暴富的新闻不断发生。但是,如果家中人口多,想要因拆迁致富的可能性就比较小。家住宝山区大场镇的伍卿(化名)有三个兄弟,他们原先一家五口挤在火车站的一套小房子里,后因拆迁分到了大场镇的4套40多平米的房子,一个兄弟分到了一套,只能供自己日常居住,并不能转换成丰厚的现金。

  暴富后的反思

  一夜暴富后,很多拆迁户失去了方向。炫富,让他们备受诟病。

  在哈尔滨,一些因出卖土地暴富的农民在获得巨额征地补偿款后,一些人出现攀比购买家用汽车、盲目追求高级服饰等非理性的炫耀消费现象。

  北京市大望京村拆迁,村民在普遍得到巨额拆迁款后,随之而来的,是各种各样令人始料未及的怪现象:赌博、离婚、拿宝马车当黑车拉客、亲人之间为争补偿款大打出手……

  为了获取巨额拆迁费,一些怪招也陆续上演。有人假结婚离婚,有人违规抢搭抢建……

  赵海生说,他有认识的朋友在拆迁暴富后痴迷于赌博,最终落到身无分文的下场。

  这个迅速获取财富的群体并不知道如何去合理地使用自己手上的财富,更别提累计财富了。他们中的很大一部分人都不再工作,无所事事,除了挥霍手上的财产,他们貌似找不到别的路径。

  专家建议,这部分群体首先一定要有观念的转变,对迅速增加的财富保持平和的心态,要学会理财,可以适当投资一些理财产品以增加财富。

(责任编辑:DF070)

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