据悉，11月11日，碧桂园（02007.HK）召开内部月度管理会议。会议透露，碧桂园“保交房”工作进入最后冲刺，今年前10月交付超13万套。据碧桂园公布的数据，2022年交付近70万套，2023年超60万套，2024年38万套，最近四年累计交付房屋超180万套。

　　和保交付同等重要的是恢复经营。今年2月，董事会主席杨惠妍在内部会议中首次提出，今年下半年保交房和保主体并重，为2026年进入正常经营状态做好准备。在11月11日的内部会议中，杨惠妍首次提出二次创业。

　　恢复经营的前提是完成债务重组。会上，杨惠妍表示，境外债务重组通过是债权人对公司未来的认可，将为公司恢复正常经营争取更宽松的空间。

　　11月5日，碧桂园境外债务重组方案已获得两类计划债权人的支持，同时其现有港元可转换债券的同意征求也获通过，下一步，拟于12月初寻求法院批准。

　　根据公告，在境外重组方案所有选项足额认购的情况下，重组完成后碧桂园预计降债规模约117亿美元，对应约人民币840亿元有息债务。更关键的是，重组完成后，预计确认最高约700亿元的重组收益。

　　债务重组是碧桂园恢复经营必须解决的问题。境内债务方面，澎湃新闻此前报道，有8只债券的持有人会议通过了重组方案，余额合计为134.1669亿元。截至目前，仅H16腾越2仍未通过。

　　澎湃新闻获悉，在境内重组所有选项足额认购的情况下，预计可实现债务本金削减50%以上，债务期限最长达10年，且5年内不再有兑付压力，债券利率下降至1%，且付息方式调整为“先本后息”。

（文章来源：澎湃新闻）